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买润和学府·读百年师大

大泽湖畔•正地铁口•师大附中头号资产

🔥约88-118-130㎡ 负公摊品质奢装学府美宅

得房率达112-117%爆款产品🔥

核心卖点：

🏫配套入读师大附中（大泽湖）学校初中部+长沙市一中（大泽湖）学校小学部

🚇地铁4号线无缝接驳奢装车库

🏡约3万方宋氏美学雅韵园林

☀️片区首批浅层地热集中供能项目

⛲️3000亩大泽湖湿地公园

【项目基础信息】

【开发商】湖南兆悦房地产开发有限公司

【首开楼栋】1/2/3/5栋（31-32层）

【首开价格】待定（预计13000元/㎡左右）

【容积率】2.8

【绿化率】35%

【建筑面积】约14万方

【楼栋规划】9栋高层

【交付时间】2027年7月左右

【总户数】972户

【梯户比】2梯2户

【单层层高】3米

【供能方式】集中供能

【装修】精装交付（中央空调+全屋地暖）

【物业】润和城物业

【物业费】2.5元/㎡/月

【车位比】1:0.89

区位图

🔥🔥🔥展厅现已开放，恭迎品鉴🔥🔥🔥

/ PART 01 / 品 牌

» 教育红盘 精品化深耕再造极

润和城集团作为精品化战略深耕者，自2010年成立至今，15载乘风破浪、砥砺前行，不断创新人居标准，凭借前瞻的战略眼光和稳健的经营理念，续写传奇。目前已经累计交付了超700万方，商业运营面积约200万方，开发总体超过了1,000万方，服务业主6万多户；开创“湖湘国际化豪宅”新高度，打造湖湘顶豪作品润和滨江湾、湖湘生态大宅1号作品润和大泽湖等标杆项目，同频城市发展深耕大泽湖，再造百年学府精奢住区。

/ PART 02 / 教 育

» 百年师大附中（大泽湖）校区

湖南师大附中创建于1905年，是长沙四大名校、长沙超一线梯队学校，师大附中（大泽湖）学校将延续 “一校两址”一体化管理模式，与桃子湖校区同源共流。通过深化“管理同频、教研同步、资源同享”运行机制，实现办学理念、师资配置、课程体系深度融合，打造优质教育共同体。两校区为同一法人、同一套领导班子，行政管理与教育教学均一体化同步推进。

总规模90个班，初中部30个班、高中部60个班，高中部已于2025年9月1日开学。

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