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对于项目而言，位于鼓山新区，这个20年的老新区，不管是商业、公园、学校、交通都是现成的，人口密度也是最活跃的一个地方，可以说是生活气息最浓厚的地方。

除了鼓山新区的配套加持外，项目地处三远片区，200多亩的新型片区，日后建成，注定会成为整个鼓山新区的居住高地。

在市场找参考也很简单，与鼓山新区同期的金山新区，板块唯一成型的居住圈即江南水都片区，依靠水都中划片，成了这20年涨幅最强势的一个区域。

有了这个参照物，就能明白福厝远山拾里的区位优势，即有现在又有未来。

除了区位优势外，对于项目自身的公区设计，也值得分析。

项目位于光明港北岸头排位置，这里水面宽度逾百米，非常优质的滨水景观。

为了让这个资源利用率拉满，在楼栋的布局上，项目采取近围合式的布局+高低配设计。

南向头排做洋房，楼王做小高层，周边一圈做高层住宅，阶梯式的高度设计，让每栋楼都能享受到这个滨水景观。

此外，项目占地约50亩，这个面积也是社区最合适的数字。

即能做成型的公区配套，又避免社区过大的管理混乱。

据悉，项目通过配置7大社交架空层泛会所，覆盖了儿童游乐、长者品茗、休闲健身等多种功能空间。

除了这些优势外，项目还是市场少有的无底商规划的纯住宅项目。

此外，作为片区最早入市的项目，项目最快将于2026年5月交付，目前即将实景呈现。

对比在售新盘，这种"早入市、早交付"的优势，不仅减少了期房等待的隐形成本，还对未来交付更有保障。

综上，不管项目自身地处的区位优势，以及自身对一线滨水景观的资源利用，还是自身纯住宅的规划设计，这种全方面的打造，保障项目成为真正优质滨水社区。

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