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白鹅潭瑞玺的客户画像很典型，35-55岁的企业家和高知群体，都是能够影响大湾区GDP的人物，还有年轻一代的海归精英，留学回国都住瑰丽酒店，已经习惯了国外的生活方式，因此具有国际视野的顶豪们率先转变了观念。

第一个优点：万象之上

华润置地白鹅潭瑞玺是广州在售唯一一座高端商业综合体上的大平层，万象城就是你的会客厅。

未来，白鹅潭瑞玺业主下楼就是国际一线奢侈品牌、米其林，享受万象会黑金会员礼遇，从滨江公园散步去大湾区艺术中心观展，对标纽约哈德逊广场、伦敦金丝雀码头的世界级滨水地标商圈，这是一种远超住宅的生活方式。

第二个优点：江景无敌

约250m广州滨水地标封面，将三江六岸的繁华尽收眼底，春节烟花在此绽放，渔火商贾在此启航，沙面租界是万国建筑博览，未来可能还有过江缆车谱写乐章。

白天鹅宾馆是中国第一座五星级酒店，接待过尼克松、撒切尔夫人，是广州改革开放的历史记忆，也是让世界重新认识中国的重要窗口。

如今，这扇窗就在你眼前，270度环幕视野，最大程度的引江景入室，广州的历史与荣光，与你在珠江边生根的梦想，滟滟随波千万里，一起谱写家族传承的伟大史诗。

任何城市，江河湖海是不可复制的稀缺资源占有。最核心的资产，都是一房一景一价，一二线视野不同，价格大幅跳涨。

侨鑫汇悦台从15万涨到30万，而后面二线江景的都只有10-12万。

去年汇悦台最贵的一套4.6亿是全国第一，就是因为全球恒产的购买逻辑，稀缺资源占有是第一位的，而后是地段、服务、配套、产品。产品决定了下限，而稀缺资源拔高了上限。

对顶豪来说，重要的不是产权，而是资源。深圳九号大院甚至没有产权，仍被无数顶豪追捧。

第三个优点：产品极致

这是超10m挑高的酒店式归家大堂，水云纱石材和深色木饰面的沉稳，瞬间让心安静了下来。

华润很舍得请国际设计天团，他们请来了全球地标设计专家KPF，与深圳湾春笋一脉相承，即使是灯光，也请了爱马仕旗舰店的同款设计TS照明。

建面约300㎡的客厅进来，是约16.5m一线江景，层高约4m。用约3.3m宽幅定制玻璃，最大化江景视野。

一线江景豪宅极度稀缺，价格也很膨胀，鹏瑞1号25万、面粉厂16万、白鹅潭悦府江景房源超13万，而瑞玺只要7万，是同小区住宅的6折。

有个著名的大平层性价比公式，同样2000万，悦府的二手只能买200方，白鹅潭瑞玺却有300方，读书只要花200万买个老破小或者国际学校，省下来的钱还能买辆保时捷。

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