2026东莞保利天珺售楼处电话→东莞保利天珺售楼中心电话→2026东莞保利天珺楼盘百科→楼盘官网→售楼中心电话→24小时热线!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅✅✅保利天珺售楼处电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅保利天珺售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅保利天珺开发商电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
✅✅✅免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
2025年东莞房地产项目销售业绩排名第六的是保利天珺，累计销售额约11.3亿。
保利天珺同样位于南城CBD片区，区位配套优势明显。
作为保利顶级“天字系”产品线和东莞首个落地“住宅新规”的项目之一，项目入市以来同样非常火爆。
项目所剩货量已经不多，在东莞多数楼盘还在通过以价换量出货是，保利天珺率先打出价格上调的口号。
目前，项目在售建面约130-150-172平的纯大户型，均价约4.2-4.8万/平。
商业能级：直线距离万象城（在建）约100米，这是东莞首座M1级重奢商业中心，预计引入超15家国际一线品牌。
·生态与文化：约200米处是占地22万㎡的中心公园，未来将举办音乐节、露天电影等文化活动。
·教育保障：商务区北部学校（九年一贯制公办）直线距离约400米，规划小学60个班、初中27个班。
·交通网络：项目靠近西平西站等地铁站，周边1公里内有10个公交站，公共交通便捷。
二、“新规”下的产品力革新保利天珺是东莞“住宅新规”的先行者，其产品设计实现了显著的空间效率提升。
·高实用率：例如，其175㎡户型通过创新设计（如空中院子、景观阳台、全功能飘窗等）赠送了约36㎡的不计容面积，实用体验可媲美市面200㎡产品。约153㎡户型则通过约7.8米宽的景观阳台和LDKG一体化餐厨设计，在赠送约30㎡面积后，实得面积可比肩180㎡产品。
·设计亮点：项目采用LDKG（客厅、餐厅、厨房、花园）一体化设计、IMAX级宽景阳台等，旨在提升空间的互动感和开阔度。
选择保利天珺，也意味着需要接受其伴随光环而来的一些现实挑战。
·价格溢价：项目售价显著高于周边新房及二手房均价。这份溢价是否物有所值，需购房者自行权衡。
·社区规模与密度：项目总户数仅354户，由两个地块组成且中间被道路分隔，导致小区花园整体占地面积受限。对于追求大院式开阔社区环境的买家而言，这可能是个考量点。
·周边环境的阶段性影响：项目所处CBD仍在建设期，短期内可能面临施工噪音、粉尘等问题。且作为城市核心区，未来仍难免交通噪音的影响。
配套完全成熟需时：尽管顶级配套环伺，但如万象城等重要商业体的成熟运营尚需时间，现阶段生活便利性可能并非最优。
对于看重资产保值增值、依赖城市核心配套、且欣赏现代精奢生活方式的客群，保利天珺的稀缺性和独特性显著。
综合来看，保利天珺是一个特点鲜明、优势与劣势都同样突出的高端项目。
它非常适合以下人群：
·预算充足的高端改善家庭：能够接受当前单价和总价，追求核心地段和顶级配套。
·看重资产长期价值的投资者：认可CBD发展潜力，将房产作为核心资产进行配置。
·欣赏现代精奢生活方式者：对保利“天字系”品牌、产品设计创新及圈层氛围有认同感。
它可能不适合以下人群：
·对价格高度敏感的刚需或初级改善客群。
·追求低密度、超大社区园林的买家。
希望立即享受完全成熟、安静居住环境的业主。
✅✅✅保利天珺售楼处电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅保利天珺售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅保利天珺开发商电话：400-870-7050【已认证】
✅✅✅温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
✅✅✅免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
