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长沙嘉信·洋湖锦玉✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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🔥🔥【嘉信·洋湖锦玉】🔥🔥

洋湖南正芯｜地铁口纯板楼｜新政高得房改善住区建面约 116-138㎡，高拓展高附赠，同等面积更大空间，更低入手总价

【项目概况】

【开 发 商】湖南嘉永房地产开发有限公司

【产品类型】4栋小高层、3栋高层

【交付标准】毛坯

【在售楼栋】7#【33层】、6#【24层】

【在售面积】128-138平，1楼

【在售均价】10000左右

【交房时间】1-5栋：2025年12月

6-8栋：2026年6月

【层 高】小高层（18层）高层（24-33层）

【梯 户 比】1、2、3、5栋是2梯2户

6、7、8栋是2梯3户

【建筑结构】板楼

【容 积 率】综合容积率约3.1

【绿 地 率】约31%

洋湖南·首个·全封窗·新政项目

2024年4月18日，长沙楼市新政发布，开启“0”公摊时代

嘉信地产迎合时代潮向，迭启新政匠作，嘉信·洋湖锦玉，旨为以一席划时代美学钜著，助力大洋湖迈入高品质改善时代。新一代神户型，高拓展高附赠，同等面积空间更大、总价更低。

【品牌】嘉立于信 21载深耕湖湘

嘉信地产 2003 年成立，深耕湖湘 21 载，多元业态综合发展。手握房地产开发二级资质、建筑施工总承包一级资质，累计开发 15 个品质项目，总建面超 230 万㎡，本土实力房企，置业更安心。

【区位】大洋湖生态新城 城市副中心

占位洋湖核芯热土，集生态、产业、文旅、居住于一体。背靠约 6000 亩洋湖湿地公园，毗邻大王山文旅板块，生态资源富集；集聚腾讯、蚂蚁科技、京东等头部企业总部，宜家荟聚、卓伯根等跨国企业落地，高知人群集聚，板块价值持续攀升。

•文旅地标 生态绿肺

北有洋湖五馆一园一中心，南有大王山山院园城镇文旅，无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。

•产业强区 高知云集：

汇聚蚂蚁科技、腾讯、海信、京东、和光集团、映客互娱等50余家企业总部；引进瑞典宜家荟聚、德国卓伯根、英国BP石油等跨国公司、区域型总部企业；崛起湘江时代、中盈广场等多栋年税收“亿元楼宇”，产业集群崛起，浓缩价值脉络，澎湃巨大发展势能。

【交通】正地铁口旁 多维轨道交通畅达全城

•3号线山塘站旁：

地铁出行：紧邻 3 号线山塘站（直线约 100m），衔接长株潭西环线，快速通达全城、联动湘潭

•五横三纵路网：

地面路网：五横三纵立体交通，二环线、潭州大道等主干道环绕，自驾出行自由

五横：二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、联江路

三纵：潭州大道、潇湘南大道、含浦大道

自驾随心畅行，多元通勤体系，一脉市芯繁华

•大王山云巴线：

文旅专线：大王山云巴始发站近在咫尺，串联全域文旅配套，日常休闲出行两不误

【商业】繁华荟聚 超80万方商业矩阵

商业集群：汇聚超 80 万方商业矩阵，长沙荟聚、洋湖水街、龙湖天街、京东 MALL、在建卓伯根环伺，满足日常购物、聚餐、休闲全需求

【教育】教育强区 名校荟萃

优质教育：洋湖教育高地加持，博才雨润小学、麓山实验中学、雅礼洋湖实验中学（在建）、长郡双语洋湖等名校环绕，护航成长

【医疗】

健康医疗：直线约 2.4km 湖南妇女儿童医院、约 3km 岳麓区第二人民医院，全天候守护家人健康

【生态景观】鲜氧环绕 自然森活高地

生态栖居：近邻洋湖湿地公园、巴溪洲、大王山森林公园等多重城市绿肺，鲜氧环伺，宜居属性拉满

【产品】集萃万千灵感 织锦丰盛奢旅

•多重礼序 高定归家仪制：

仪式归家：约 66 米酒店式恢弘门头、叠水水景、双层台地大堂，打造沉浸式归家礼序

•森系园林 8大生活场景：

森系园林：打造 8 大全龄生活场景，山水庭院、运动空间、休闲花园错落分布，适配老人、孩童、青年日常需求

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