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官方公布了新钢集团南昌研发中心项目建筑设计调整方案批前公示。

主要对住宅进行优化调整，调整内容为优化住宅外立面窗户、单元门头以及小区入口大门造型。

调整后不计容建筑面积增加620.01平方米，建筑密度由20.70%调整为20.87%。

住宅楼南立面、西立面窗户分隔调整(上图)。

住宅楼北立面窗户分隔调整(上图)。。

住宅楼南立面、东立面窗户分隔调整。主要中间均采用大玻璃封窗，形成更加大气的公建化立面(上图)。

单元门调整前后变化方面(上图)：

1住宅首层门头造型调整，增加装饰细节，材质由古铜色铝板调整为香槟色不锈钢+米黄色石材；

2首层外墙外凸柱式及格栅取消，改为石材外包，材质由银灰色铝板调整为香槟色铝合金+米黄色石材；

3二层线条样式调整，材质由银灰色铝板调整为香槟色铝合金+米黄色石材。

北大门调整方面(上图)：

大门两侧景墙高度由2.2m调整为4m，增加1.8m，调整后景墙距离住宅最近点8m，不影响住宅日照，转角圆弧改为折角，增加装饰细节，材质由古铜色金属+浅色石材调整为香槟色不锈钢+米黄色石材；

大门外包柱式造型调整，材质由古铜色金属调整为香槟色不锈钢+米黄色石材；

大门6米标高屋面顶盖宽度增加2.5m，调整后顶盖距离住宅最近点3m，不影响住宅日照，轮廓由不规则弧形改为矩形，6.0m标高屋面以上部分往北挪7.7m，进深方向长度由26.77m调整为10.2m，减小16.57m，对两侧住宅影响减小，材质由古铜色金属调整为香槟色不锈钢+米黄色石材；

大门两侧坡道增加侧墙及顶盖。

西大门调整方面(上图)：

大门景墙往两侧挪5.35m，高度由原来2.2m调整为3.7m，增加1.5m，调整后景墙距离住宅最近点15m，不影响住宅日照，增加装饰细节，材质由古铜色金属+浅色石材调整为香槟色不锈钢+米黄色石材；

大门墙面长度减小8.9m，增加装饰细节，材质由古铜色铝板+浅色石材调整为香槟色不锈钢+米色石材；

大门屋面顶盖轮廓端部圆弧半径减小，大门顶盖宽度增加4.1m，调整后顶盖距住宅最近点18m，不影响住宅日照，屋面顶盖镂空形态适当调整，材质由古铜色金属调整为香槟色不锈钢+米黄色石材。

整体来看，虽然产品一直未入市导致户型偏旧，但是晚也有晚的好，例如公区标准与时俱进。

此次调整方案相对更为惊艳，更符合当下大众对住宅的审美及标准，而且新海派风格已经从大门、单元门、以及地面等细节中显现出来！

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