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华润置地片区统筹开发有自身无可替代的魅力，这种魅力除了综合体赋予的生活便捷性（未来住宅家楼下负一层万象之路风雨无阻直通万象商业，小区下楼自有底商，规划肉菜市场解决基础日常生活配套，家楼下就是一站式3-15岁精英教育，实现目送式上学，小区配置的独立会所，泛会所功能，满足在家即可健身锻炼会客的休闲生活），长远地看万象商业之上对住宅产品的保值能力及未来市场流通性的保障是非常不错的（深圳南山科技园片区的华润城项目，大冲改造的万象综合体项目，配建万象天地，同区域一路之隔大冲新城花园现在二手价格基本上在5万多到7万多不等，而华润城基本上价格都在9万起步到十几万；成都的华润二十四城，楼下就是自带的万象城，现在二手价格2万多到3万多都有。

初中：36班广雅中学（省重点），由广雅教育集团派驻管理团队，同步总校教学体系，2025年9月开学。

一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站，实际距离约500米左右，步行约8分钟，距离地铁18号线南村万博站约1.2公里

二期距离地铁3/7号线汉溪长隆站就更近了，下楼就是地铁口

自驾：周边有汉溪大道、新光快速路等主干道，方便连接珠江新城、金融城和琶洲等地。

通勤时间：

金融城：自驾20公里，耗时29分钟；地铁11站，耗时50分钟。

珠江新城：自驾17公里，耗时38分钟；地铁7站，耗时32分钟。

琶洲：自驾18公里，耗时27分钟；地铁9站，耗时40分钟。

自驾及城际：紧邻汉溪大道、新光快速路，30分钟内通达天河、海珠核心区；

广东城际串联湾区5城（广州、佛山、东莞、中山、珠海），1小时生活圈覆盖大湾区核心城市

华润自己将建设旗下万象系商业，另外周边有万达广场、四海城、粤海广场、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体，还有即将开业的K11商业体，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。

CBD的配套水平名副其实，拥有整个番禺最好的资源，长隆万博已开业12座商业体，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量已超过10个天河城。

背倚全球第六大主题乐园集团、国家 5A 级景区约 150 万 m² 长隆旅游综合商圈，有长隆约 5km 森林天然氧吧，独创规划 “绿心廊桥”，连通 “公园 + 居住”，还将围绕长隆绿心打造 3 公里长环园区 “林荫大道”，分段赋予活力街、漫步道、乐园径等不同主题，提供全龄友好的慢行休憩空间 。

地下“万象之路”直连地铁及住宅，实现风雨无阻购物体验

周边14大商业体

现有万达广场、四海城、奥园城市天地等成熟商圈，商业密度超天河路，年客流量破亿人次

长隆旅游度假区（年均游客2000万）提供文旅消费场景，形成“商业+旅游”双引擎

长隆万博板块是广州5大CBD里面唯一拥有CBD+超5A旅游度假区的商圈，未来万象商业及即将开业的k11商业的加持将为板块甚至广州的商业赋能，打造文商旅居的区域发展定位，产品享受无敌长隆景观

面积段：108-300㎡全南向四房，最小108㎡做到四房，实用率95%；

创新设计：270°U型无柱飘窗（主卧18米采光面，景观视野对标豪宅）

LDKG一体化方厅（客餐厨阳台一体，空间灵活改造）

双套房设计（170㎡及以上户型，适合多代同堂）

细节亮点

入户玄关超大收纳系统（鞋柜、换鞋区科学分区）

半开放式厨房配枪灰色玻璃推拉门（西门子厨电标配）

主卧“天空之境”立面，大面玻璃造价高昂，提升豪宅感

紧邻长隆5公里森林绿道，社区内规划“绿心廊桥”及3公里林荫大道，实现“公园+居住”融合。

长隆野生动物世界作为自然教育课堂，业主可享VIP年卡权益

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