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香港傲华
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项目详情
物业：1幢
楼层：26层
户数：156伙
户型：开放式、1-2房
区域：港岛-东区
面积：190-737呎
价格：335-894万
交房：现楼发售
教育：16校网
开发商：協成行
地址：筲箕灣東大街121號
傲华位于港岛筲箕湾东大街121号，由协成行发展，预计关键日期为2025年5月31日。
项目属单幢式设计，楼高23层，共配置两部升降机，合共提供156伙分层住宅。
傲华属单幢式设计，楼高23层，每层设4伙或8伙单位，合共提供156伙分层住宅。
项目的单位实用面积介乎190至737尺，间隔涵盖开放式至三房，单位供应以一房户为主，占比接近5成。
屋苑普遍采用开放式厨房设计，仅两伙设有独立式厨房，多数单位配置露台及工作平台。
标准户共有144伙，位于大厦5至25楼，实用面积介乎211至456尺，户户配置22或23尺露台，逾半数单位另设有16尺工作平台。
连平台户则设8伙，位于大厦3楼A至H室，实用面积由197至417尺，各配置43至622尺平台。
连天台户仅有1伙，位于大厦26楼C室，实用面积为737尺，设有独立式厨房及配置564尺天台、54尺梯屋、22尺露台及16尺工作平台。
顶层特色户只设3伙，位于大厦26楼A、B、D室，实用面积介乎497至577尺，各配置10至25尺平台、384至486尺天台、22尺露台等。
户型及分布图
开放式 / 在售
面积：211呎
总价：
410万起
1房 / 在售
面积：283呎
总价：
549万起
2房 / 在售
面积：456呎
总价：
886万起
项目共有144伙，位于于大厦5至25楼，实用面积介乎211至456平方呎，户户配置22或23平方呎露台，约半数单位另设有16平方呎工作平台。
傲华已开放多个现楼示范单位供公众参观，现在上传部分示范单位照片给大家一睹为快。
会所设施
项目于2楼设有1,987尺住客会所，另设有2,106尺园林区/绿化地带，提供包括健身室、宴会厅、多功能娱乐室等多种娱乐休闲设施。
景观一览
中低层单位以望周边大厦楼景为主，部份向西北单位可望屋苑园景区及望隆街休憩处。
向东高层单位可远望鲤鱼门公园景致。
交通方面
项目距离港铁筲箕湾站约2分钟步程，前往铜锣湾站金钟、中环、会展站等地皆在30分钟内。
屋苑附近筲箕湾站有多条巴士、小巴及电车路线，来往港岛以至九龙新界均十分便利。
配套完善
项目位处筲箕湾东大街黄金地段，ORIA毗邻百年文化古迹，集交通枢纽、餐饮美食、绿化文娱于一身，散发新旧交融的独特风韵。你可以在著名的美食街尽飨环球美食、沿著避风塘散步慢跑，更可随时随地探索文化热点，抱拥丰富多元的精彩生活。
教育资源
小学16校网：地处港岛东区，覆盖柴湾、筲箕湾、西湾河等地。网内有 15 所小学，包含中华基督教会基湾小学（爱蝶湾）、圣公会柴湾圣米迦勒小学、培侨小学等，学校注重多元教学，为学生提供优质教育 。
中学东区：有 30 所学校 。庇理罗士女子中学为 Band 1A 官立女校，历史悠久，学术成绩优异，盛产社会精英。张祝珊英文中学、香港中国妇女会中学也属 Band 1 强校。此外，中华基金中学等也各具特色，满足多元求学需求 。
【优点】
景观优势：约 70% 单位享 270° 海景，部分高层可远眺山景。
教育资源：划属 34 校网（小学）及九龙城区校网（中学），名校集中。
配套高端：自带 3.2 万平方尺园林会所（含健身室、宴会厅等），楼下有商场。
交通潜力：中九龙干线已通车，2029 年智能运输系统建成后 10 分钟直达港铁启德站。
品牌保障：央企中国海外地产开发，品质与交楼有保障。
户型实用：双子大厦设计，户型多样（244-1770 平方英尺），部分带双阳台和独立衣帽间。
增值潜力：启德区域规划为九龙第二个 CBD，享区域发展红利。
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