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东大雅苑，即建总·东湖郡项目位于福州市鼓楼区温泉街道东大路南侧、东水路西侧，毗邻东门地铁站。

东大新村旧屋区改造地块项目于2023年8月启动征收，同年10月底完成出让，仅一个月后便启动试桩，打响开工“第一锤”。

建总·东湖郡占地约46.86亩，总建筑面积14.75万方，容积率3.97。建设内容包括7栋安置型商品房（11-34层）、3栋商业连接体（1-2层）、4栋设备用房及1栋物业用房等。

项目共规划有1333户安置型商品房，近2000㎡邻里商业。中标物业公司为福州市城市智慧物业（隶属福州城投集团）。

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