长沙榕发·城启未来售楼处(榕发·城启未来)官方网站-榕发城启未来营销中心2026最新房价-楼盘详情-户型配套丨2026榕发城启未来楼盘详情

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【榕发·城启未来 | 面向2035的未来生活示范】

•格致中学旁（鼓山校区）

•约30米地铁口（上洋站）5站南门兜

•建面约89-125㎡稀缺低密洋房住区

•新规产品 最高得房率约100%

福州城市建设投资集团有限公司(福州城投集团)，秉持着现代化企业的先进理念，多年来持续深度融入城市开发、城市建设、城市运营战略投资的发展脉络,为建设有福之州、幸福之城,贡献国企力量。福州建发集团隶属于福州城投集团，近年来，持续深耕榕发地产品牌，是福州市从建设商向运营商转变及市场化程度较高的市属国有房产企业。

毗邻福州公办初中第一阵营——福州格致中学（鼓山校区），鼓山苑小学、华伦中学、福州市晋安区第二实验幼儿园分园环绕在侧，享全龄优教成长。

•鼓山苑小学：

◎全国青少年人工智能活动特色单位

◎全国青少年校园足球特色学校

◎ 晋安区小学第一梯队，多次获得“教学质量贡献奖”。

•格致中学（鼓山校区）：

◎福建省一级达标中学

◎连续11年获得福州市“办学效率优胜单位”

◎中考升学率位于晋安区TOP1。

•三横三纵路网贯通宜家商圈、万达广场(金融街店)等CBD；

•下楼即是2号线（上洋站）、5站抵达鼓楼芯（南门兜站）；

•1站换乘4号线(前屿站)，全城畅达。

榕发·城启未来占位主城之芯、配享一梯队学府、下楼即是地铁站、醇熟商圈环伺、天赋自然资源等，打造建面约89-125㎡低密洋房住区，以更高得房率和静谧舒适体验，创造繁华城芯的高奢感受。

•约50米酒店式高奢大门

社区主入口，打造长约 50米、高约 7米的酒店式入户大门。泗水归堂环岛落客设计与景墙，营造高奢礼序的归家仪制，约130㎡的“城市会客厅”，提供休憩赏景、会客交友的私享天地。

•四大主题空间 奢华社交主场

以「无界」为理念，打造四座24小时开放的主题泛会所，分别涵盖康体中心、乐活空间、童趣乐园、潮派娱乐空间等，成为社区共享客厅与社群活力枢纽。

•巨幕框景 江海云幕城市封面

同频国内高端住宅审美，结合当下风靡的潮流美学为灵感，以非对称的立面设计搭配巨幕玻璃窗景，以南向立面超高窗墙比打造无界风景画框，重构山海城市的价值封面。

采用新规打造超高实用空间！通过极致优化公摊与布局，最高得房率约100%，拓展更多生活空间，让居住体验显著升级。

【户型鉴赏】

•五大生态公园

光明港公园、水上公园、温泉水乐园、鼓山风景区、晋安湖公园五大生态公园环绕，随时畅享大自然温煦慷慨的馈赠，营造生态健康的鲜氧生活。

•四大商圈环绕

约3公里生活半径内，环绕约93万方商业集群：世欧广场、东二环泰禾广场、宜家、金融街万达广场四大商圈环绕。项目规划约1500㎡商业街区，开启一站式日常消费体验。

•三甲医疗护航

约3公里范围内，福州第一总医院鼓山院区(预计2027年建成)、福建省儿童医院(三甲)、晋安区医院、福新妇产医院健康医疗护航，呵护全家生活。

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