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长沙国欣向荣广场✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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国企品质 实景现房

#项目简介#

国欣•向荣广场项目位于开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角，总占地面积约7.6万平米，总建筑面积约29.9万平米，容积率3.0；项目拟分两期开发，其中一期规划为10栋住宅；二期规划为 1 栋高层酒店、3 栋服务型公寓（商业）、1 栋商业 MALL、商业街区、沿街商业。

（效果图仅供参考）

🔥🔥🔥🔥🔥🔥

#基本信息#

👉开 发 商：长沙国欣秀峰房地产开发有限公司

👉总占地面积：7.6万平方米

👉总建筑面积：29.9万平方米

👉绿 化 率：40.21%

👉容积率：3.0

👉规划户数：998户

👉车位：1908个

👉物业费：住宅2.6元/平/月

👉交房标准：毛坯交付

👉在售产品类型：105㎡、143㎡、183㎡、138㎡

👉在售楼栋：均在售

👉在售楼层：140㎡顶底楼

183㎡有楼层可选

105㎡顶底楼

138㎡顶底楼

👉产权年限：住宅70年，公寓40年

👉交房时间：已全部交付

👉梯户比： 2梯2户/2梯3户/2梯4户

👉项目均价：140以下6288元/平封顶，180平均价7500

👉物业公司：育天万科物业

#项目价值#

👉【品牌】

国企打造

·长沙国欣房地产开发有限公司，长沙市属国企——国控集团旗下地产开发公司，坚守一份初心，担负一份使命。始终秉承“崇德、守正、务实、创新"的核心价值观，打造高品质地产项目，智造城市精彩！

👉【地段】

开福北+金霞芯

国欣·向荣广场地处的开福北鹅秀版块，为金霞组团的核心组成。2020年金霞由组团级中心升级为城市副中心，规划打造为长沙第三个城市副中心，汇聚城市精粹资源，发展潜力无限。

👉【交通】

三纵三横双地铁

🚇项目距离地铁1号线北延线秀峰山站约600米（已通车）同时秀峰山站还是规划中12号线与在建1号北延线的换乘站。

🚌纵享三纵三横立体式交通网络，可快速通达全城、全省、全国。

👉【学校】

名校环绕，周南正对面

配建公立幼儿园，与周南秀峰学校、周南中学一路之隔，周边还有开福实验区小学、新竹第二小学、清水塘鹅秀小学、北雅中学、长郡开福中学等名校教育资源。

（项目西侧及南侧规划为教育用地）

👉【商业】

1.5km内超50万方商业

项目自建约3万方校园特色商业，含商业MALL及商业街区；项目北边约1.5km规划了30多万方商业，定位打造城北商业中心，同时步行 5 分钟可到达和润购物广场和福晟Mall（已开业）。

（效果图仅供参考）

👉【环境】

一江两园+天然氧吧

距离1155亩的鹅羊山森林公园东门入口约400米，距离600亩的秀峰山公园1公里，步行距离约10分钟，距离湘江风光带2公里，处在秀峰山公园、鹅羊山公园、湘江风光带环绕当中，得天独厚的外部环境，形成本区域的天然生态氧吧。

👉【医疗】

900m三级泰和医院

湘雅附一旗下三级综合医院泰和湘雅医院距离项目900m，三甲医院长沙市第一医院北院距离项目3.5km。

👉【物业】

引进育天万科物业

长沙市育天万科物业服务有限公司，为万科物业成员企业，是万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）控股的子公司。育天万科物业将全面导入万科物业行业领先的标准化、精细化、现代化管理模式，免费导入万科物业自主研发的智能化应用系统，打造智慧社区。并通过联动商家打造友邻市集，以消费支持社区更新，让资产更具价值。

👉【园林】

文体+运动主题园林

园林以文体分科2大特色为核心，打造运动主题园林。

文：曲水流思、竞演舞台特色景观

体：跑跳投（奔跑、跳跃、投掷），让孩子的综合素质有地方茁壮成长

（园林均为现场实景拍摄）

👉【项目户型】

106㎡ 2+1室2厅2卫

👉113㎡ 3室2厅2卫

👉129㎡户型 3+1室2厅2卫

👉138㎡ 4室2厅2卫

👉142㎡ 4室2厅2卫

183平

【样板间鉴赏】

👉106㎡ 户型

👉113㎡ 户型

👉142㎡ 户型

（以上为样板间装修示意图，仅供参考，实际为毛坯交付）

👉【项目实景图鉴赏】

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