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近日，新世界发展正式公布，深圳南山项目命名为湾上雲启 THE BAY PAVILIA，住宅部分叫湾滶，预计今年第三季度入市。

「新世界湾上雲启府」占地约2万m²，建面约20.7万m²，计容建面约16.5万m²，容积率7.29，涵盖住宅、商业、办公、幼儿园、社康等基础公配，是一个中小型城市综合体。

其中包含：商品住宅约5.4万m²、保障房约1.1万m²、办公5.9万m²、商业1.5万m²、幼儿园3150m²、社康1400m²、老年人日间照料中心1500m²、党群服务中心1800m²。

新世界湾上云启府项目位于西丽街道西丽北路以东，红花一路以西，留仙大道以南，邻近地铁5、7号线双地铁站。

从深圳湾的总部基地，一直到上游顶级高校云集的大学城、汇聚大疆、优必选、光峰、传音、深信服等企业的留仙洞总部基地。

商业配套：

项目自带1.5万m²商业，1.5公里范围还分布天虹、华润万家、益田假日里、悦方广场、万科云城商业、半里花海等多个购物中心。

文体配套：

项目距离大沙河文体中心步行约750米，内设有羽毛球、篮球、乒乓球、游泳等运动馆，还配套图书馆、剧院、城市展厅等文化设施。

医疗配套：

：项目距离南方科技大学医院步行约750米，该院是南山区府与南科大合作运营的集医疗、教学、科研、人才培养为一体的三甲综合医院。

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广州新沛投资为新世界发展旗下间接全资持股公司。

根据规划，更新单元用地面积32939.6㎡，拆除用地面积30481.6㎡，开发建设用地面积20457.2㎡（含纳入零星用地面积324.1㎡），建筑面积148991㎡，容积率7.3，其中住宅超6.5万㎡，商业、办公及旅馆业建筑约7.4万㎡，其他公共配套设施约8900㎡，另配建社区儿童游戏场地600㎡，社区体育活动场地1000㎡。

开发主体为深圳市恒泰置业发展有限公司。

工地航拍

深圳市恒泰置业发展有限公司其实际控制方为新世界中国地产有限公司，该项目更新方向为商业与居住，规划总建面近14.9万㎡，将有力推动西丽片区面貌与功能提升

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