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南宁【轨道御水元筑】

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区域地块饱和 上车的最后机会

江南区域地块饱和 ，目前项目周边五公里已没什么新商业，项目是唯一在售的一手商铺，把握最后上车机会，错过难再有。

1、总套数：50套

2、面积段：建面约33-1876㎡

3、楼层：-1F 1F 2F

4、产权年限：40年

5、层高：约3.5米

江南万达商圈中的核心商业 虹吸人潮财气

项目所在江南区人口排名是南宁城区中第一第二的有约101万。项目坐落江南万达商圈核芯，是片区商业发展的黄金地段，为项目提供了稳定庞大的消费客群。

背靠万达商圈，与核心商业江南万达在同一侧，距离约180米 ，仅江南万达日均客流5万人次，周末客流10万+人次，为项目带来源源不断人流财气。

周边商业写字楼众多，百益上河城、淡村、平西夜市等网红消费地吸纳大量人气，消费人气每天不断焕新，在家坐等客户上门。

2/6号线（在建）双地铁口 接驳全城人潮

2号线福建园站无缝直驳，形成TOD集合商业模式，出地铁就消费！地铁商业街+万达广场联动日均22.35万次客流，将全城客户输送到此。

6号线建设完成后人气翻番，双地铁商铺，双重人潮，未来价值无可限量

醇熟社区人气 消费更稳定

项目自带897户业主，周边20+个醇熟社区约20万余消费人气，蕴含庞大且稳定的消费力

国企现铺 所见即所得

国企往往拥有很强的品牌信誉和稳定性，为商铺带来安全感。轨道地产作为南宁实力国企，拥有专业团队提供服务和支持，为商家保驾护航，现铺带来更精准的运营方向，价值一目了然，快速盘活资产，实现让钱生钱的良性循环。

吸睛大开间，阔绰外摆空间

建面约33-1876㎡发财铺

开间宽，进深广，昭示性极佳

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