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项目基础信息】

【核心卖点】

卖点一、地段价值：天河核心，国际金融城北区，与珠江新城、琶洲三足鼎立，宅地稀缺，金融城前站最后的奢活住宅；

卖点二、配套价值：直连40万方奢华商业配套，3公里国际生活圈；近邻天河公园、尽享火炉山脉景观；

卖点三、工匠价值：时代的孤品，天河的限藏，125-180㎡稀缺/灵活户型，南向花园景观最大化，水晶般立面设计，整体风格，科技时尚简约，品牌系统窗打造，整体视觉效果更舒适，超前端的外立面材料，归家仪式感满分；

卖点四、交通价值：私家连廊直通地铁13号线二期棠下站（在建，23年底通车），3站抵达金融城交通枢纽（科韵路地铁站），实现10分钟南站、20分钟机场，另设值机大厅；3+4+5（中山大道丨黄埔大道丨科韵路+广州环城高速丨华南快速干线丨广园快速路丨南沙港快速+4号线丨5号线丨11号线丨13号线丨21号线）超级交通枢纽，实现1小时广州生活圈；

卖点五、收藏价值：流量性溢价、优质资产，提供稳定资金流，随时变现；金融城擎动区域腾飞，抢占战略稀贵资产；

卖点六、品牌价值：珠江投资29年稳健巨匠，豪宅代表作“北京珠江阙、上海珠江安康苑、广州珠江帝景、华景新城、珠江东境”，珠江投资拥有超前的战略眼光，再造城市标杆作品；

卖点七、服务价值：超五星酒店奢华物业，一线城市豪宅物业服务商，以尊重服务尊贵；

卖点八、社群价值：周边除二手无竞品，真正做到提高居住迭代，生活迭代，金融城主场，藏品级豪宅，尽享尖端人生，同质而居。

【产品介绍】

【周边配套】

【交通配套】涵盖4地铁（4/5/13/21）3新型交通线+1城轨（广佛环线）5分钟琶洲，15分钟广州南站、20分钟白云机场广州核心区高效互联，便捷出行

【商业配套】配套约40万方合生汇商业综合体，对标北京朝阳合生汇打造，集高端会所、五星酒店、商业MALL、写字楼等；天郦私家连廊无缝接入，业主未来日常购物、会客餐饮、娱乐休闲、儿童体验均可一站式享有

【教育配套】骏景小学、华景小学等名校云集

【产业配套】广州金融城未来目标规划助力广州挺进“全球十大国际金融中心”珠江天郦正在核心未来看齐纽约华尔街1号，香港中环的置地广场

【医疗配套】华侨医院 | 南方医科大学第三附属医院中山大学附属第三医院 | 中山大学附属第六医院

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