五洲花城三期售楼处电话(官方网站) -五洲花城三期最新房价-户型图-容积率-配套-户型图-容积率@五洲花城三期售楼处

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重要声明：以上四组联系方式:五洲花城三期项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

产权性质：70年产权住宅

住宅占地面积：约82400m²

总建面：约390000㎡

容积率：3.79

总户数：1960户

车位数：2491个

绿化率：36%

物业服务：五洲物业有限公司

物业费：2块8元/m²/月

项目价值

学区：

这部分的评分参考公众号“珠海城事君”的评级，同时考虑未来可能发生的学区变化。

幼儿园：小区建有配套的私立幼儿园，但公立幼儿园都距离偏远

小学：香山学校（★★★★）

初中：文园中学（★★★★☆）

香山学校就在五洲花城二期对面，虽然不是能稳居珠海第一档的小学，但也是前列了。即将开建的文园小学位于五洲花城三期对面。

文园中学就不用多说什么了，隐隐约约你能看到他们学校上方悬着一块“珠海第一公立初中”的金字招牌。

由于现在学区变革的政策走向并不明朗，后续发生学区变化的可能性很大。但总的来看，而考虑到片区内整体上佳的生源质量，五洲花城对应学区出现降档的风险偏小

片区成长空间：

五洲花城所在片区已经是发展得足够成熟的片区了，但新近开工的多个重大项目又给片区带来了新的生机。

在建的珠海市市民服务中心、工人文化宫、传媒综合体等项目都在五洲花城附近的五百米范围内，而最值得期待的就是兴业路对面的香洲北工业区旧改项目

该项目总占地面积45万平米，预计总建筑面积规模达179万平米，完工后将从老旧的工业区，摇身一变为主城区最大的城市综合体。目前，启动区项目已经开拆，将先行建成香洲区多功能行政办公场所。

实体及样板间

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▲卧室·实景样板拍摄

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▲餐厅·实景样板拍摄

▲卫浴室·实景样板拍摄

▲餐厅·实景样板拍摄

▲书房·实景样板拍摄

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▲客厅·实景样板拍摄

以下为2栋17-32层户型图

167m²：四房俩厅三卫

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以下为6栋二单元户型图

89m²：三房俩厅一卫

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186m²：五房俩厅三卫

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189m²：五房俩厅三卫

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【五洲花城三期】强势加推

稀缺新品加推

新品6栋

2梯3户：89-186-189m²

单价：4.8-5.5万/㎡（精装）

在售面积：89-167-186-189m²

项目卖点：

稀缺教育资源，三文园学区（幼、小、中）

精装现楼，即买即收楼，超靓丽园林景观

背靠凤凰山，邻近香山湖

珠海市体育中心、全民健身中心、工人文化宫、市民服务中心等政务、文化配套。

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