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三亚【中交凤凰岛】售楼处电话：400-995-1016 转接 8888【售楼中心】

中交凤凰岛，是三亚湾核心区打造的全国唯一海上文旅综合体，未来将扩建邮轮码头，以滨海休闲产业为依托，打造水上剧场、盛事公园、娱乐商业综合体、休闲商业街等功能区，构建聚合商务、旅游、度假、休闲、购物等多元功能为一体的国际滨海文旅复合型目的地。

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三亚凤凰岛上存在较多的为酒店式公寓，以及其他的休闲设施和商业服务，长期以来，凤凰岛片区聚焦旅游度假功能，公共休闲绿地资源相对稀缺，此次规划将填补区域生态休闲设施空白。

作为凤凰岛城市更新的重要组成部分，公园项目将与片区现有旅游设施、商业配套形成联动效应，提升凤凰岛的整体宜居性和旅游吸引力。

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凤凰岛，位于三亚湾凤凰海岸片区，原为高端酒店群岛项目，总占地547.5亩，建筑面积约40万㎡。目前建成5栋100米地标建筑群，以及1座8万GT邮轮母港码头。

未来，这里还将扩建邮轮码头，依托滨海休闲产业，打造水上剧场、盛事公园、娱乐商业综合体、休闲商业街等设施。

该项目主推酒店式公寓产品，其中A、B两栋为产权式酒店，需整栋销售。A栋建筑面积约3.9万㎡，共有435套房，户型面积在54-26㎡之间，60%为自持部分，40%可供出售；B 栋建筑面积约3.8万㎡，共439套房，整栋出售报价17亿。

C、D、E栋则是酒店式公寓，可售房源384套，支持散售，且不限购、不限贷。目前在售C、E栋，面积段涵盖50-440㎡，有开间、一房、两房和跃层，选择丰富。

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地理位置优越，交通便利

中交·凤凰岛距离三亚凤凰国际机场仅约14公里，驱车前往三亚环岛高铁站点也仅需7.7公里，交通十分便捷。此外，项目毗邻著名的三亚湾椰梦长廊，与大东海、南山海上观音、西岛、鹿回头风景区等知名景区隔海相望，为游客提供了丰富的旅游资源和休闲选择。

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项目规模宏大，设计精美

中交·凤凰岛项目总占地547.5亩，建筑面积约40万平方米，共设计有5栋楼宇。作为酒店式公寓，该项目产权年限为50年，目前剩余年限为29年。销售价格预计为4.6万元/平方米，对于追求海景生活的投资者和度假者来说，这无疑是一个极具吸引力的选择。

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销售计划明确，产品多样

根据销售计划，中交·凤凰岛的A栋和B栋将作为产权式酒店进行整栋销售，而C栋、D栋和E栋则将以酒店式公寓的形式散售。产品面积涵盖主力户型约50-70平方米的开间，以及面积区间约56-440平方米的多种户型。无论是开间、一房一厅、两房两厅，还是跃层五室两厅，都能满足不同客户的需求。所有房源均为现房，即买即住，让购房者无需等待即可享受美好的度假生活。

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周边配套完善，生活无忧

中交·凤凰岛周边配套设施完善，政务机构、金融部门、商业配套、文旅配套和医疗配套一应俱全。三亚市政府、财政局、税务局等政务机构近在咫尺；中国人民银行、兴业银行、华夏银行等金融机构为业主提供便捷的金融服务；蓝海购物广场、胜利购物广场、中服免税城、海旅超体、中粮大悦城等商业配套满足业主的购物需求；椰梦长廊、大东海、鹿回头公园等文旅配套为业主提供丰富的休闲选择；三亚中心医院、425军区医院、三亚市人民医院和三亚中医院等医疗机构为业主的健康保驾护航。

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