淮安明发星悦城公寓_明发星悦城公寓户型图_明发星悦城最新价格房价走势

淮安市明发星悦城公寓

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〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【明发星悦城】预约最新优惠

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【基本信息】

开 发 商：淮安明发房地产开发有限公司

楼盘地址：深圳路与清拖路交汇处

产品类型：3.5米平层；4.5米LOFT，买一层可得两层

总 层 高：27、17层

梯 户 比：3梯25户

在售面积：26.74~47.14平米

楼盘均价：平层均价5000元/平，4.5米LOFT均价6500元/平

【商铺信息】

全淮安市唯一在售纯一楼沿街商铺

商铺面积：44.5～128㎡

商铺均价：15000左右

交房时间：都是现铺

【项目区位图】

【项目鸟瞰图】

【挑高户型图】

【样板房图片】

【周边配套】

成熟的生活配套设施，麦德龙，大润发，紧邻市中心万达商圈，明发商业广场；

【优势解析】

淮安新地标，218米苏北第一高楼超高层，打造淮安新中心

4.5～5.6米 挑高层高，买一层得两层明发集团开发建设，品质保障，以城市运营为核心，精心立筑，多领域大型现代集团企业，全生态临街商业，集合丰富多元业态

坐拥便捷交通，紧邻古淮河生态公园，配套高铁东站运营及淮安高架，近8000人大社区，汇聚成熟社区和工厂企业，拉动消费升级，开放式社区，商街、合院道路和城市道路互通，提供购物消费便捷住宅价格买产权街铺，抢占红利，钱景广阔。

【项目简介】

明发·星悦城项目由隶属于香港上市企业明发集团旗下的淮安明发房地产开发有限公司 建设，项目位于深圳路与清拖路交汇处，总规划占地约200亩，总建筑面积约22万方，其中规划建设的三层多层别墅共计126套，总面积约2万方；规划建设商业面积约4.8万方；酒店一栋，面积约1.12万方；商业高层6栋，面积约12万方。项目整体地上建筑面积约19万方，地下建筑面积约3万方。

房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？

➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…

➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；

➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；

➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；

➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；

淮安市明发星悦城公寓

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