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在万科看来，它是集不可复制的地段资源、超常规的产品力、细腻且定制化的服务于一体，并能带动板块乃至城市再发展的顶级资产。

而万科世纪灯湖·瑧府，正是这一标准的践行者。恰逢国庆佳节，瑧府首批产品于今日举办集中交付仪式，以万科的豪宅品质，重新定义了佛山豪宅的新高度。

作为万科在佛山的首个“瑧系”作品，项目究竟具备怎样的高标配置？让我们通过实景一探究竟！

毫米级极致匠心，锻造无死角归家礼遇

如果未曾亲临现场，或许很难想象，一次豪宅的交付能将细节呈现得如此淋漓尽致。当驻足于大门前的罗汉松旁，便能感受到社区由内而外散发的典雅气质。

01

不止于园林，更呈东方礼序

建面约2.2万㎡岭南叠水园林，汲取苏式园林精华，融入了岭南“在地化”元素，并以清晖园“八表来香庭”为灵感，采用“叠山理水”古典造园记忆，辅以满洲窗等岭南文化元素为点缀，通过将岭南文化元素与苏式园林意境的融合，实现了自然、文化与生活的高度共鸣，更营造出步移景异、沉浸式的归家礼序。

园林实景图

园林携手佛山植物园，甄选超50种珍稀花木，从单价10万的冬青、20万的香樟至价值百万的黑松，每一棵都见证着瑧府对极致之美的追求。水系周边更铺陈大量名贵石材，以天然肌理呼应岭南山水的灵秀气质。

园林实景图

美学不止于园林，更延续至艺术化的“泛会所”体系里。在功能上，这些泛会所涵盖阅读天地、运动空间、童梦乐园及邻里客厅等多主题场景，服务业主的日常生活。

架空层实景图

其中，阅读天地配备可推拉巨幕玻璃，整体以木色与古铜为主色调，在现代设计中透出东方雅韵，营造出静谧雅致的氛围。在这种环境下，无论是阅读还是学习，都能更加的专心致志，让灵感悄然生长。

架空层实景图

02

不止于建筑，更藏城市艺术

建筑外立面以佛山灯彩为灵感，巧妙融入岭南文化精髓，采用香槟金铝板勾勒极简线条，后续在销售去化超80%的情况下，依然不计成本地提升了玻璃+铝合金装饰的比例，让建筑历久弥新，转角处更融入岭南“镬耳山墙”为意象，增加建筑的岭南文化内涵。

同时，建筑顶部则冠以"如意斗"造型塔冠，缀以明珠元素，宛若古代官帽，庄重典雅，寓意富贵吉祥。

外立面实景图

大堂方面，则采用了天然玉石雕琢背景墙，据说造价是普通石材的20-30倍，营造出富丽显贵而又静谧雅致的空间氛围。

大堂实景图

就连楼栋大堂的门把手、电梯按钮等细微之处，也都镶嵌了精选玉石，以几乎执拗的精致，于每一次触碰中传递尊贵体验。

大堂门把手实景图

03

不止于车位，更显身份标识

而地下车库参考上海璞丽酒店和曼谷湄南河四季酒店的设计理念，天花采用琉璃灯与金属科技板组合的设计，整体看上去非常美观大气，驾车归家体面感十足；

车库内还特别规划了豪华S级车位，私享独立车库空间，墙面精装材料采用金属碳晶板，光滑而富有质感，彰显主人的品味与身份。

S级车位实景图

超配比服务细节，践行长期主义价值

而这些令人惊艳的品质细节还不过是万科万千交付标准的冰山一角罢了。

在这里，交付不仅仅是一次简单的交钥匙仪式，而更像是一场万科对于未来生活的承诺。

在此次收楼现场，乐居也有幸见证了这份承诺的温度。

考虑到收楼适逢国庆这个重要的节日，万科特意将节日氛围融入交付中，还为业主贴心准备了醒狮点睛、乐队演奏等一系列仪式感服务。就连家门口，也被精心装饰了门把花，简直不要太贴心！

交付现场实拍

而这些细致入微的考量，也正是万科瑧系物业服务价值的具象呈现。

在万科看来，真正的豪宅价值，不仅在于交付时惊艳亮相，更在于未来数十年间能否持续焕新、温暖如初。正是基于这一理念，瑧系服务将"超标投入"作为核心准则，从多个方面构建高端服务壁垒：

比如其超标配的人员配置。

瑧府不仅以远超行业标准7倍的1:70管家配比，重新定义高端服务标准，在管家团队甄选上更是一律遴选本科及以上学历且年龄在22-30岁之间的高知高颜值人群，只为以更高的标准提供更好的服务。

瑧系物业服务参考图

比如其超标准的响应时间。

万科物业则首创了"2341"快速响应机制。业主遇到问题，无需四处奔走，可在手机上用万科官方的“住这儿APP”一键报事。如果是普通问题，物业会在20分钟内响应，30分钟内解决或者给出答复；如果是不能立即解决的事情，工作人员也会在4小时内协调资源解决；重大问题1个工作日内给予书面解决方案。

还比如超常规的人性化服务。包括日常的送外卖/快递上门、一天4次上门垃圾回收、孩童老人关怀，当业主因为工作需要出差时，家里有宠物，物业也会帮忙上门喂养...种种一切都致力于带给业主如家人般的细腻关怀。

示意图（图源：豆包AI）

在社区运维上，万科也是下足了成本，例如：一年清洗一次外面，而每一年光是花费在外立面的维护保养上就要超12-15万；而在公区石材养护的花费上每月就达3-4万！如此高标准的投入，整个广佛豪宅圈都少见。

更重要的是，瑧府的落地，还不过只是个开始而已。作为总体量约160万方、千灯湖板块最大整村改造项目，万科在此倾注的不仅是开发实力，更是与城市共生长的长期承诺。

而作为瑧府业主，享有的不仅是一处高品质的至善居所，长远来看，还有未来商业、教育、医疗等大城配套的持续兑现.....而这一切，都是零散地块无法带来的。

万科世纪灯湖设计规划概念图

（概念规划方案效果示意仅供参考，最终方案以拆迁表决情况及政府审批为准）

其中，尤其值得期待的是“锦绣灯河”的重磅规划，它是继千灯湖公园之后板块内又一滨水生活街区！

未来，一河两岸将成为业主生活的精彩舞台：清晨于此慢跑健身，午后与家人漫步亲水长廊，傍晚在滨水商业区与友人小聚，周末还可在水岸绿地的景观IP露营打卡……这幅充满活力的生活图景，正是大盘开发为业主带来的长远价值。

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