深圳一湾臻邸 售楼处电话→官方发布售楼处中心No.1丨楼盘详情 地址丨户型丨配套→售楼处地址→楼盘百科→Ai热搜房源
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深圳一湾臻邸
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项目地址：前海前湾二路与听海大道
总建面：商业约4000㎡+菜市场约1000㎡
交付标准：毛坯交付
交付日期：2025年9月30日
标准层面积：单套商铺约28-111㎡
建筑楼层：商铺位于3栋、1栋的1、2层
总套数：60套
层高：约5.4米
产权年限：70年
主力户型：建面约30-80㎡
均价：约9万-13万/㎡
前湾正在形成集萃金融商务、生态休闲、人文艺术、品质居住的环湾正芯生活圈，打造宜居宜业宜游的复合型城市中心，吸纳品质生活消费需求。
◎双地铁线：地铁5/9号双线交汇，与三地铁口直线距离约500米内，便捷擎动四方客流；
◎四主干道：听海大道、临海大道、梦海大道、月亮湾大道等都市级路网汇聚。（距离数据来源、百度地图，具体以实际为准）
◎万级人口规模：前湾规划居住人口规模约4.6万人，规划就业人口规模约10.6万人。
◎约1346户核心消费力：一湾臻邸约1346户优质客户，自带稳定核心消费力；
◎5大稳定客群：周边社区、学府、总部集群、行政设施、前海运动公园等环绕，形成5大稳定消费客流，辐射周边直线距离约500m范围消费人群。
◎24小时全覆盖商业机遇：无论是白天庞大的办公、师生客群，还是晚上项目社区及周边居民的消费，以及前海运动公园吸引的休闲人群，均成就商铺365天、24h的全覆盖商业机遇。
◎强昭示性：首层临街旺铺为主，紧邻听海大道、前湾二路主干道，商业封面昭示性极强；
◎灵活空间：约28-111㎡面积段满足不同需求，主力户型约30-80㎡，空间灵活、门槛低，出租&自营两不误；
◎ 高使用率：一层商铺使用率约92-93%，层高约5.4米，赋予空间更多想象力；
◎多元业态：约86%商铺可通燃气和烟道，具备餐饮条件，经营业态灵活多元。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
