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南沙枢纽源筑新城100%使用率130万入三房|

板块唯一新规户型|约100%得房率|4.4万㎡围合园林

占位:南沙枢纽先行启动区核芯·科学城产业地带

硬核价值

1.湾区交通

→规划南沙站(14台29线，>广州南站规模)→ 5fz抵地铁18号线万顷沙站(4站天河/3站万博)

→深中通道，30fz畅达深圳。

2.产业引擎:中科院明珠科学园/广东医谷/芯片产业带环伺，千亿集群人才集聚。

3.医疗矩阵:4所三甲护航(中山一院/省中医已运营)+2所在建，15fz健康圈。

4. 教育

→自建12年公办教育链(托幼至中学/建设中)→ 新华共享图书馆+自然课堂+文化街区全场景赋能

5. 园林奢配:约4.4万m中央公园(楼距

139mx151m)，全龄活动空间

6. 商街自持:约2.8万㎡教育主题街区，家门

口的咖啡书吧/亲子空间。

7. 空间魔术:新规户型得房率约100%(20%

阳台+0.8m飘窗)，76㎡竟能做三房两卫。

8. 精工体系:绿建认证|装配式工艺|LOW-E

玻璃|4.6m挑高电梯厅|

户型图鉴!

经济王牌约76㎡稀缺三房两卫|LDKB一体厅|主卧套房

性价比标杆 87-89m 5.5m观景阳台三卧

朝南

改善首选 121-122m约50mLDKB巨厅|

6.2m双联阳台五开间朝南

高定旗舰 125m 百变LDK空间|

8.6mx1.9m超大阳台|

峰境资产 175m 约66㎡厅堂|双南向套房

|21m六开间

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