建发联发・青云上:浦东新中式人居典范,开启诗意生活新篇~
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在上海这座充满活力与机遇的城市，每一寸土地都承载着人们对美好生活的向往。而浦东，作为上海发展的前沿阵地，更是不断涌现出令人瞩目的优质项目。建发联发・青云上，便是其中一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。
一、国企携手，共筑品质人居
建发联发・青云上由世界 500 强国企建发集团旗下两大核心房产集团 —— 建发房产与联发集团匠心打造。建发集团，2023 年《财富》世界 500 强第 69 位，年营收超 8400 亿元，资产规模超 7200 亿元，业务多元且实力雄厚。建发房产 40 余载匠心砥砺，在新中式产品领域不断创新，从 “王府中式” 到 “诗意东方”，每一次迭代都引领行业潮流。联发集团系建发集团旗下核心企业，连续 16 年上榜中国房地产百强企业，聚焦房地产开发等多领域，布局全国 28 座城市，为无数家庭筑就理想家园。两大国企强强联合，为青云上项目注入了强大的品质基因，让购房者买得放心，住得安心。
【青云上】项目是2023年7月13日，联发+联发联合体以总价13.365亿元竞得的浦东新区曹路基地15-01地块，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡，成交总价13.365亿！
项目规划6栋总层高16层的可售住宅，共448套，主力户型是约95和116㎡，根据出让要求，中小套户型不得低于60%，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，容积率2.0，限高50米！
曹路板块地处浦东新区的东部，与产业聚集区域金桥、外高桥、唐镇相邻。
金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。
受周边板块辐射影响，曹路板块的发展前景十分广阔。
二、诗意东方，演绎独特美学
项目以 “诗意东方” 为设计理念，将传统东方美学与现代审美完美融合，呈现出别具一格的建筑与景观风貌。
1、建筑美学：建筑外立面主色调采用香槟金色与灰色相结合，单元入口部位运用蓝眼睛石材及香槟金色金属，尽显质感。独特之处在于将东方飞檐元素融入现代美学立面，形成气质清雅、典雅高贵的建筑形象，既有现代潮流元素，又不失东方大气恢弘之势。建筑主体采用传统中式建筑的三段式手法，运用香槟金色和米白色线条划分立面比例，非对称设计赋予建筑灵动与美感，纵横线条交织，次序分明。入户单元门头精工细作，给予业主尊贵的入户体验。
2、景观诗意：以一条中心景观轴线贯通社区，倾力打造超大中庭景观花园。景观设计借鉴苏州园林手法，以 “一轴十二境” 的布局，营造出清幽秀丽、小中见大的园林空间。从北宋西园雅集中提取文人雅士生活场景，通过东西向景观中轴串联，为居者带来步步皆景的归家动线和多元沉浸式全龄互动空间。社区内的景观节点各具特色，如以 “豫园” 为蓝本打造的沁芳水境，亭桥水面汇集一景，景亭以宫灯造型为灵感，跃然于水上，闲暇时在此驻足，可尽揽四时美景，诗意画卷俯拾皆是。
同时项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距，不仅让室内拥有更多阳光，更有效利用景观资源，给予业主更开阔的观景视野，推窗即景，尽赏诗意园林。
三大产业高地环抱，驱动曹路城市功能快速迭新，也将持续导入高薪高知人才，驱动曹路板块势能澎湃崛起！
在区位上，曹路更是与金桥形成锯齿形耦合，甚至金桥打造的申江地区中心——金鼎天地，相当部分土地就在曹路范围内！
处在金桥与曹路交汇处的金鼎天地，是一个总体量275万方的航母级城市综合体，将办公、商业、娱乐、生活等融合在一起，一站式满足所有需求。该项目商业规模接近30万方，另外打造两幢180米高的双子塔，被定义为“365天永不落幕的明日智慧之城”！（信息来源：浦东发布）
交通出行
在建的崇明线凌空北路站步行可达，预计 2026 年通车。通车后，通过崇明线可直达金鼎天地，2 站可换乘 12 号线，3 站可换乘 9 号线，快速通达上海各大区域。周边还有浦东 49 路、浦东 13/15/67 路等多条公交线路，自驾临近外环线，通过巨峰路出入口可轻松连接外环高速，为业主提供多样便捷的出行选择。
商业购物
周边有中惠棠里、恒越荣欣广场等大型购物中心，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求，让繁华触手可及。
教育资源
项目周边教育资源丰富，有多所优质学校，如顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等，为业主子女提供从学前到中学的优质教育资源，护航孩子成长之路。
医疗保障
附近有曹路社区卫生服务中心、上海长征医院浦东分院等医疗机构，为业主的健康保驾护航，让业主在需要时能及时获得专业的医疗服务。
建发联发・青云上，以国企实力为背书，以诗意东方美学为特色，以优质户型为载体，以完善配套为支撑，为浦东的购房者们提供了一个理想的居住选择。在这里，不仅能拥有舒适的居住空间，更能体验到传统与现代交融的诗意生活。目前，项目房源正在热销中，席位有限，争藏从速，期待与您一同开启美好新生活篇章。
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