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长沙【北中心保利时代】

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【枢纽之心】速联全城的交通主脉

地铁 1 号线延长线鹅羊山站已通车，真正正地铁口出行

规划地铁 9 号线、12 号线，高岭综合交通枢纽加持

兴联路过江通道（规划）、三汊矶大桥快速联动全城

【地标之心】 200米城市中心地标

规划 200 米城市地标建筑，树立北中心形象封面

【商业之心】北中心都会繁华所在

自持约 10 万方超级购物中心

约 3 万方福晟 mall，日常消费、休闲娱乐下楼即达

【教育之心】全领层名优教育高地

自建长郡双语 + 清湘二小双名校，家门口即享优质教育

配建 3 所 9 班幼儿园、18 班小学、36 班九年一贯制学校

3 公里内汇聚 18 所优质中小学，周南中学约 1 公里可达

【生态之心】原生态环境健康生活

约 1.3 公里直达湘江风光带

配建南北双市政公园，近享秀峰山、太阳山、鹅羊山

湘江、浏阳河、捞刀河三水环抱，生态宜居

【宜居之心】超百万方生活大城

约 800 米可达三级甲等泰和医院

超百万方综合体，涵盖住宅、第四代花园建筑、叠墅、商业 MALL、地标塔楼等全业态

一站式满足居住、教育、购物、办公、休闲等多元需求

开福北金霞，长沙继梅溪湖、黄兴之后第三大城市副中心

金霞经济开发区，省级重点开发区，政策与产业双重赋能

“北进” 战略持续落地，交通、商业、教育全面升级

高岭枢纽 “六位一体”，长益复线 - 兴联路通道贯通南北

区域规划密集落地，未来发展潜力清晰可见

三轨交汇：地铁1号线、9号线、12号线，1号线预计2023年9月正式通车；

长益复线-兴联路通道：连通高岭枢纽、高铁长沙西站两大综合交通枢纽，是“跨江”、“跨市”的重要通道；

高岭枢纽：集客运、公交、地铁、出租、 社会停车及邮政等功能“六位一体”的新型长沙城北交通枢纽中心。

已进名校：周南中学、清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学、长郡开福中学、麓山国际实验学校等学府。

教育规划：2020-2022年开福区将新建/改扩建学校23所，教育用地1009.7亩，708个班级、优质学位32760个

以 “1 座城市综合体+2 条特色商业街区+盘活香江高岭商贸城” 为整体业态规划，打造辐射长沙与岳阳、服务近 50 万人口的区域性商业核心。项目构建超110万㎡商务商贸集群，未来预计带动社会消费品零售总额突破 100 亿元，全面覆盖商务办公、商贸交易、社区生活、文化休闲、旅游消费等多元场景，形成一站式、复合型、高能级的城北商业新中心。

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