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国贸樾云墅地块于2024年11月出让，项目位于保利·国贸沁原一期西侧，厦航三六里马路斜对面，坐拥翔安隧道、翔安大桥、第三东通道（在建）、翔安国际机场（在建）、4号线前浯地铁站（在建）等近岛城芯立体交通枢纽；鼓锣公园、怀远公园、杨帆公园、中山华侨公园、张埭桥公园（在建）等公园环伺；厦航三六里、闽篮城市广场、奥体莱斯、彭厝北商业地块（待出让）等商业汇聚；一路之隔就是上海师范大学附属翔安实验学校（在建）。

翔安不缺洋房、叠墅，2016-2020年每年都有叠墅产品面市，但面积普遍都不大，如89-100平的洋房、100-143平的叠墅，再加上大量高层小户型定位，开发商在综合成本和品质后不敢往上继续卷，而国贸樾云墅凭借容积率1.5的控规，就有了卷产品的勇气。

自2018年4月以来，翔安区土拍地块中，容积率≤1.5的地块仅此一幅，且还是难得的住宅建筑新规后地块。国贸樾云墅主推面积约129-266平别墅、叠墅、复式洋房、四代宅小高层，全都是大面积真改善产品！

从北往南看——第一排：2栋17-18层四代宅，129、139平四房，户户带露台花园；

第二排：3栋10-11层四代宅，169平复式洋房，户户带南北双向露台花园；

第三排：2栋6层叠墅，169-174平上中下叠，户户南北大露台；

第四排起：12栋4层叠墅，198-201平上叠、188-190平下叠，创新一梯一户设计。

以上户型全部精装修交付。少量3套204平大平层（第二排），8套266平独栋别墅（第四排起），毛坯。

天眼初印象

1、精装修。精装修的好处是节省百万装修成本。

2、采光性。楼栋排布由北向南，层数逐步减少，更大窗墙比，更好的采光性。

3、院墅级。叠墅为主，要么是四代平层住宅带空中花园，户户带花园，全墅级生活住区。

4、创新性。四层叠墅产品，仅上叠、下叠两户，一梯一户，上叠也有入户院庭私享电梯厅。上叠客厅设计在4楼，下叠客厅设计在1楼，再也没有上叠客厅吵到下叠卧室困扰。

5、低密性。容积率仅1.5，楼层都不高，让人联想到了品质著称的苏杭一带奢宅风格，大量新盘都是如此。

国贸樾云墅的樾级品质

国贸樾云墅大门长约63米，位居厦门前3甲（均为国贸产品），符合国贸一贯的奢宅大门风格。主入口处有四大镇宅树之首、价值约百万的罗汉松压场，两端对称布置了8株名贵香樟树，仪式感满满。

国贸樾云墅公区立面设计，天眼拿到效果图后，第一感觉是既有国贸海上森屿社区文化延续，也有闽南厝宅文化传承，三落六进礼序，情绪价值拉满！滴水兽、燕尾脊、出砖入石、闽南花砖、状元·玉泉井、闽南红釉面陶板等闽南元素的萃取，堪称闽南博物馆！今年，很强烈的感受是厦门高端产品都在玩闽南文化风！

端午期间，天眼亲探深圳红树湾豪宅——红树西岸，2006年南山区第一豪宅，也是首个四代住宅，如今依然捍卫华侨城红树湾的第一豪宅地位！不止是历久弥新的外立面，四代空中墅的广角视野，还有几万方的低密园林....

而这些国贸樾云墅都有！约2.7万方低密园林，在厦门这几年新盘里非常罕见！恒温雅筑泳池，下沉式庭院，室内高尔夫体验区，私宴会客厅，星级酒店式地下中央车站....这配置在南部新城都非常罕见！

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