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三亚万科嘉澜地

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万科·三亚嘉澜地定位“万科2026高端旅居系列1号作品”，落子三亚吉阳区核心地段，占据“山、河、园、海、城”多维稀缺资源，距海直线约2公里，白鹭公园、临春河、凤凰岭等生态景观环绕，在城央繁华处预留了静谧栖居天地。交通与配套方面更是优势凸显，新风街、凤凰路等主干道纵横交织，“15分钟”生活圈覆盖蓝海购物广场、海旅免税城等五大商业体，近邻三亚中医院(三甲)、三亚图书馆等优质配套，兼顾旅居的舒适度与便利性。

区位图

作为项目核心价值亮点，三亚首发的“建面约132-240㎡浮岛全景舱”设计，重新定义了滨海旅居空间标准。依托约2.0低容积率、40%高绿地率的低密社区规划，大部分产品采用LDKB+G一体化、宽幕奢景阳台、多开间朝南等创新设计，部分户型配备270°飘窗、中西双厨及灵动X空间，最大化引入自然光线与景观资源，实现“推窗见绿、凭栏观景”的居住体验，精准适配多代同堂旅居、长期度假栖居等多元需求。

◎项目地址：中国·三亚·临春城市更新门户（新风街302号）

◎占地面积：约74亩

◎容积率：约2.0

◎绿地率：约40%

◎产权年限：70年（2025年-2095年）

◎产品面积：建面约132m²、156m²、180m²、210m²、240m²，共603席

◎开发商：万科集团、三亚城运集团

◎珍罕低密藏品

约2.0容积率，13-14F纯粹小高层，归家即度假

◎永久退线公园

约300M永久公园，退线约15M，家的“绿色前厅”

◎极致宽奢栋距

最大约41M栋距，让建筑为风、光、自然让步

◎多重渐静归家

酒店式落客区、海居联盟艺术大堂、三亚首个地下中央车站、约8M仪式门庭

02 旅居答案·4大全场景旅居集盒 为全家量心定制

◎躺｜全时段旅居松弛带

嘉澜Bistro、嘉泳Swimming

◎闲｜全龄能量激活站

约700m²嘉能Fitness

◎养｜前置健康资产管理

约300m²嘉养Wellness、嘉聚场Mix Space

◎玩｜圈层与家庭共生场

嘉宴Banquet、嘉醇Lounge、嘉愉Club

03 全景进化

◎空中平墅×浮岛全景舱颠覆三亚未见

04 空间革命

◎约107%-117%使用率，功能与尊崇全面升维

万科·三亚嘉澜地，恰逢海南自贸港国家战略，立踞桥头堡三亚中心城，临春城市更新门户，与三亚共攀升的机遇资产。

◎15分钟鼎配生活圈

繁华浓度：蓝海购物广场、三亚湾壹号、大悦城、海旅免税城、夏日百货

健康浓度：直线距离约300M三亚中医院（三甲）

人文浓度：直线距离约250M三亚图书馆、约700M临春小学

生态浓度：山、河、园、海珍稀生态得天独厚

三亚万科嘉澜地

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