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容积率：2.0

绿化率：40%

规划总户数：576户

总规划楼栋：12栋（均为小高层产品）

装修情况：毛坯

梯户：2梯2户

总规划车位：地下车位494个

占地面积：37633㎡

建筑面积：99539㎡

交房时间：2027年3月统一交付

拿地时间：2025年1月

开发商：长沙麓谷汇弘建设发展有限公司

物 业：招商积余

物业费：待定

户型：117㎡（三房）、128㎡、139㎡（四房）

得房率约：103%-110%

就读学校：麓谷小学对口直升师大附中高新实验中学（麓谷强一档）

交通3条城市主干道 +2条地铁线紧邻咸嘉湖西、麓谷大道、枫林三路三大城市主干道，路网通达；近邻地铁6号线麓谷公园站与地铁2号线文化艺术中心站，无缝换乘，畅行全城。

教育1站式名校教育 高新区麓谷小学：跻身长沙小学综合排名第一梯队，斩获“全国创造教育先进集体”等百余项荣誉，教学实力雄厚；师大附中高新实验中学：由湖南师范大学联合打造，师资力量强劲，助力孩子成长进阶。

商业4座商超环伺华润欢乐颂、览秀城购物中心、梅澜坊商业街、步步高新天地四大商超环绕，约100万方繁华商业体量，汇聚超100+全球高端旗舰店，吃喝玩乐购一站式满足。

医疗1座三甲医院 紧邻湖南省人民医院岳麓山院区，该医院是湖南省政府直属唯一集医疗、教学、科研于一体的副厅级三级甲等综合医院，完善医疗配套，为家人健康保驾护航

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