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【产品介绍】

项目位于海珠上涌果树公园北侧，广州大道南与新滘西路交汇处，海珠湖就在楼盘的东侧。一个地处核心+坐拥稀缺生态资源+配套全能+增量前景的全能项目。

项目交通配套：

项目就在地铁11号线上涌站上盖，周边还有逸景路站，坐拥换乘之王的大流量，4站内有四条换乘地铁，4站可到琶洲珠江新城。

自驾可通过广州大道南、新滘西路快速到达珠江新城、琶洲等核心区域。

项目教育配套：

项目北侧配建一所托儿所和幼儿园。西侧教育用地确定规划为中山大学附属创新谷学校，拟定建设总规模为90个班（一个18班小学和一个72班完全中学），预计2025年12月动工，2028年建成投入使用，中学要摇号。项目西北面直线2公里就是中山大学，还有一所私立华海双语国际学校。

项目商业配套：

自带约3万方滨水商业街，周边有海珠万达广场、合生广场等大型商业体，满足日常购物、休闲需求，东风村旧改市政商业在建中。

项目医疗配套：

项目周边有南方医科大学珠江医院、中山大学孙逸仙医院、广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院。

项目休闲配套：

项目内部配建2万方的花园。紧邻海珠国家湿地公园、海珠湖等稀缺生态资源，周边还有上涌果树公园，自然景观优美，居住舒适度高。

约3公里处，广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆。

🏡在售：1# 2# 6# 10# 11# 12# 户型面积：125-142-165-190-270方

【景观配套】海珠湿地1100万方：包括项目对面40万方上涌果树公园、海珠湖、海珠国家湿地公园。

【商业配套】商业：步行10分钟内，商业集群环绕

◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕

◎综合体内自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊

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