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项目拟建13栋地上13—14层住宅楼，容积率仅2.0，这就意味着楼间距更开阔，采光通风俱佳。总户数603户，机动车位却有874个，车位配比超1：1.4，即便多辆车家庭，也无需担忧。

万科精准拿捏了这片土地的特质，计划将其打造成“中央活力区”，除了低容积率、高绿地率（40%以上）等舒适指标，更是植入健身房、泳池等全龄配套，还有个约13600㎡的超大的会所，比三亚市面上所有的会所加起来都要大。

除此以外，万科更注重的，是将[好社区]理念，致力于构建有温度、有归属感的邻里空间，所以，他们把社区打造成一个“全维场景”，把“躺养玩闲”过成日常：

集松弛感、康养守护、全龄休闲于一体，乐园、健身、泳池随心玩，书吧、观景台、邻里沙龙享闲趣时光。

对于购房者最关心的产品，万科也给出了明确的信号，高端改善！

我们打听到，首次推出的产品以132㎡-240㎡大面积户型为主。

户型亮点突出，新四代宅设计，三阳台+U型采光，部分高楼层远眺海景，完美适配三亚高端改善家庭的需求。

多种户型，各有亮点，比如132㎡起步的，是三叶草式的布局，南向双套房，还有空中私园；180㎡的，有三开间的巨幕阳台，主卧更是有约270°的飘窗，观景效果一级棒。

特别是210-240平的大户型，空中平墅+浮岛全景舱的设计，更是颠覆三亚所未见。

比如这个约240㎡的澜境户型，有好几个亮点：

全景舱设计：采用创新的U型三面采光格局，约65㎡，拥有270度的环幕视野，约67米的全景周长，能将窗外的自然景观最大限度地引入室内，实现了视野无死角，让居住者仿佛置身于悬浮的景观容器中。

高空间利用率：该户型的得房率超过110%，在240平方米的建筑面积下，能为居住者提供更多的使用空间，提升了居住的舒适度。

动静分区合理：全景舱户型做到了动静分区，将社交功能区与居住功能区完全分隔开来。活动区与休息区互不干扰，既能满足家庭聚会、社交娱乐等需求，又能保证居住的静谧性。

LDKGP一体化空间：打破了客厅、餐厅、厨房、花园与阳台之间的隔阂，形成一个通透敞亮的家庭核心区。

三卧室套，全景舱主卧尊享双衣帽间，私赏约13㎡揽景阳台。

还有这个约240㎡的澜玥户型，也有好几个亮点：

空中私园：该户型拥有约32㎡的空中谧园，相当于一个空中露天花园，为住户提供了独特的户外休闲空间，可以在此种花种草、品茶观景，享受亲近自然的乐趣。

巨幕揽景：作为三亚首个新四代宅，该户型也采用了全景舱设计，拥有270度环幕视野，约41㎡观景阳台，可将窗外的山河城园尽收眼底。

中西双厨：采用开放式设计，将中厨与西厨相结合，搭配约3.8㎡的生活阳台。

南向双套间：每个套房都配备了私奢酒店式的卫浴和衣帽间，提供了舒适的居住体验，既保证了居住的私密性，又提升了生活的便利性。

临春片区十年没有新住宅用地出让，我们实地走访后发现，该片区正处于“新旧迭代”的关键节点，潜力远超预期。

万科・三亚嘉澜地的诞生，更是将三亚旅居从“短期度假”升级为“长期居住”的里程碑。

总的来说，当城心地段不可复制，遇上低密住宅的难得静谧；当十年断供潮的市场期待，撞上引领新十年的产品设计，在寸土寸金的自贸港核心，能兼顾生态、配套、景观、品质与全维生活场景的项目，多重价值叠加，万科・三亚嘉澜地，早已超越普通居所的定义。

临春的故事才刚刚开始，自贸港的旅居新篇，正由万科执笔落笔。

也许，对于阅遍世界的资深旅居客而言，房子从来不是必需品，但稀缺地段的好产品、好户型，恰如奢侈品柜台上的限量款、秀场新出的典藏包，自带让人怦然心动的魔力。

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