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项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

物业类型：沿街底商，小高层

占地面积：约5.7万㎡

计容面积：约14万㎡

装修配置：精装交付，全屋中央空调

产权年限：70年

容积率：约2.5

绿化率：约40%

总户数：住宅1026户（可售948户）

车位户数：1087户

住宅产品：

①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫

②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫

③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫

物业管理：招商积余物业公司

【百年招商局 央企巨擘 与时代共发展】

招商局集团创立于1872年晚清洋务运动时期，距今已有151年发展历史，是中国民族工商业的先驱，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要的地位。

【招商海南 与自贸港共美好】

招商局集团于2018年与海南省建立战略合作关系，并联合旗下招商蛇口在内的5家单位合资设立招商局海南开发投资有限公司。围绕“国家所需、地方所想、招商所长、公司所能”形成一个总部、两个园区、两个平台、多个业务的发展格局。

【三亚崖州湾科技城 海南科创高地】

地处三亚西翼发展核心的崖州湾科技城，是海南自贸港13个重点园区之一，总体规划面积约69.3平方公里，重点发展南繁科技、深海科技及科教研发三大主导产业，是三亚培育产业转型新业态、打造海南自贸港建设科创高地的重要增长极。

【一湾所汇 只此臻园】

择址深海科技城芯 享多元醇熟配套生活

在海南科创高地—三亚崖州湾科技城热土之上，招商蛇口秉承臻系产品标准，于三亚深海科技城核芯区位、通海公园旁，集萃周边生态休闲、菁英教育、活力商业、优质医疗、交通出行等醇熟配套，定制一线公园改善精装奢居—招商臻园，

【臻质生活艺境 回应自然邀约】

招商臻园，与通海公园中央休闲水岸对望，以社区户外悠享泳池、全龄互动的架空层功能活动空间、轻奢疗愈度假园林及精装交付的奢阔尺度室内生活空间，为业主构筑多重美好生活场景。

1、美学建筑立面

【简洁线条 构筑潮流美学】

2、尊崇归家动线

【三重礼序 演绎归家仪式】

3、轻奢度假疗愈园林

【六感空间 人居自然艺境】

4、互动架空层

【多元互动 全龄生活聚场】

招商臻园项目位于海南省三亚市崖州区鉴真路与文化路的交汇处

在交通出行方面，距上海世外学校公交站约550米，崖州湾通勤1号和2号线仅仅于此，距社区卫生服务中心公交站约800米，南繁科技城专线经停于此，距海湾1号公交站和用友产业园公交站约1.4km，此两处公交站点分别有终点至亚龙湾公交枢纽站的30路公交路线以及终点到三亚火车站的第9号公交路线。

项目区高速互通约4.7km，

距崖州高铁站约6.5km，

距凤凰国际机场约32km，

距三亚市主城区约43km。

在商业配套方面，距招商海月花园小区的底层商街约600米，此处有小型生活超市、兰州拉面等简单商业配套。距招商花园里以及保利前海商街约1.7km，此处分布有万豪超市、麦当劳、必胜客、星巴克、名创优品、餐饮店、药店、农贸市场等商业配套。除此之外，招商臻园项目离文化路的住宅楼底层也规划有商业配套。

在公共休闲配套方面，规划待建设的通海花园就位于招商臻园项目的东侧，距规划带建设的科技城中央公园约1.5km，距已经建成的崖州湾沙滩滨海公园约1.7km，距南繁中央公园约1.8km。

在教育资源方面，约700米的范围内，上海世外教育附属外国语学校在此设立了涵盖从学前到初中的全教育配套，在约1.5~2.3km的范围内，还有科技城第一幼儿园、寰岛小学和寰岛中学。除此之外，项目自身内部还规划建设有一栋地上两层的托儿所。

在医疗配套方面，距崖州湾社区卫生服务中心约900米，距处于施工建设中的国康医院约1.1km，距处于施工建设中并预计于2025年投入使用的三甲级崖州湾科技城综合医院约2.5km。

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