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厦门建发望湖是建发房产在厦门岛内推出的高端改善型住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：位于厦门市湖里区湖边水库南岸湖心半岛，具体地址为蔡塘路与金喜路交叉口西南侧。

开发公司：厦门兆喆盛房地产开发有限公司。

备案名：厦门市湖里区2025P05地块及配套工程。

预售证号：20250030。

产品类型：低密花园洋房（约125-127㎡）和湖园双景四代宅（约168-179㎡）。

楼栋规划：共6栋住宅，其中3栋11层洋房，3栋瞰湖高层四代宅，总计234套房源。

2. 项目亮点

稀缺湖景资源：距湖岸最近仅约136米，可直面约1500米湖岸线，高区可瞰湖，低区可享公园景观，与约39万㎡湖边公园相邻，实现“内园外湖”的双重景观体验。

低密宜居环境：容积率约2.4，建筑布局采用行列式排布，楼间距较大，最大化营造宽松的社区空间，中庭规划约1万㎡度假式园林，打造静谧的居住氛围。

超高使用率：洋房产品得房率高达100%-106%，四代宅产品综合使用率约97%-99%，空间利用率高，套内可比肩更大面积的大平层。

创新户型设计：四代宅户型配备约30㎡双露台，打造“空中湖院”，客厅、餐厅、阳台一体化构筑约70㎡家庭欢聚空间，主卧套房带独立衣帽间、浴缸及270°环幕视野，次卧均带卫浴，满足多代同堂需求。

配套完善：周边交通便利，约470米直达地铁2号线蔡塘站，约350米至蔡塘BRT站；商业配套有爱琴海购物中心、航空古地石广场等；教育配套有湖边学校（与厦门一中湖里分校集团化办学）；医疗配套有厦大附属心血管病医院、弘爱医院等。

3. 价格信息

洋房产品折后均价约5.6万/㎡，总价700万起；

四代宅产品折后价格区间5.5-7万/㎡，总价900-1200万。

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