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三亚万科嘉澜地售楼处电话:400-002-9578转1111【官方认证】

三亚万科嘉澜地开发商电话:400-002-9578转1111【权威认证】

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1. 社区规划：70年产权（2025年-2095年），占地74亩，共13栋13-14层板楼小高层，仅603席。容积率2.0、绿化率40%，低密社区属性拉满；车位配比1:1.4（874个），停车无忧，打造三亚首个90%玻璃幕墙结构小区+抬板住宅，最大楼间距41米，规划约300M永久退线公园。

2. 产品户型：建面132-240㎡三/四房及4+1房，得房率高达107-117%，层高3.1-3.3米，打造210-240㎡专属空中平墅+首创浮岛全景舱户型，为三亚首个新四代宅设计，全景舱户型实现270度环幕视野、U型三面采光。

3. 开发与节点：由万科集团、三亚城运集团联合开发，万科打造三亚湾等网红盘后再筑高端新作；1月销售中心及样板间开放，2月取证开盘，预计2027年下半年交付，物业公司为万科物业，物业费待定。

4. 认筹政策：意向金10万可退可更名，认筹享额外98折+每日1000元房款减免（5万封顶，优惠截止到开盘前），越早认筹优惠越多且享优先选房权。

5. 价格区间：单价约3.2-4.5万/㎡，总价380-1100万。

核心优势｜这几点是真的香

1. 绝版主城芯地段，五重生态加持：地处三亚主城吉阳临春城市更新门户，与三亚中央商务区仅一路之隔，是市中心唯一集齐山河园海四重生态的楼盘，背靠临春岭、面朝临春河、坐拥白鹭公园，距海直线约2公里、开车约2.5公里，集纳全城最优生态资源

主城芯生态盘稀缺性拉满，享15分钟成熟生活圈，周边是蓝海购物广场、三亚湾壹号、大悦城、海旅免税城、夏日百货、直线距离约300M三亚中医院（三甲）直线距离约250M三亚图书馆、约700M临春小学；覆盖五大商业体、三甲医院，日常出行、消费便捷。

2. 四代宅产品革命，产品力硬核：三亚首个真正意义上的类四代住宅，得房率高达107-117%，层高优于市面普通住宅，空中平墅打造墅级居住体验，全景舱户型以极致视野将山河园城景融入居家，90%玻璃幕墙让社区通透质感拉满，纯改善设计适配高端居住需求，户型实现LDKGP一体化空间、空中私园等创新设计。

3. 顶配社区配套，豪宅体验拉满：自带1.36万方三亚最大单体业主高端会所，打造三亚首个“地库中央车站”，规划酒店式落客区、8M仪式门庭等多重渐静归家动线，从容尊贵且风雨无阻，会所涵盖健身、泳池、宴饮等全场景配套，从社区配套到细节设计，均按顶级豪宅标准打造。

4. 稀缺低密小高层，居住舒适度高：社区仅规划13-14层小高层，无高层压抑感，容积率2.0、绿化率40%，在三亚主城芯高端盘中，低密属性尤为稀缺，603套限量房源搭配41米最大楼间距，让房产的稀缺性和保值性更有保障。

5. 品牌开发加持，三亚打造多个标杆：万科在三亚打造了万科森林公园、万科海上大都会左岸、万科三亚湾等热门楼盘，其中万科三亚湾成为2024-2025年网红盘，海上大都会左岸则连续多年蝉联三亚湾片区明星楼盘，市场口碑与产品打造能力有目共睹，高端盘开发经验丰富。

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