上海嘉定海伦堡爱me城市楼盘信息_售楼电话_地址_开发商_房型图

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项目具体信息：

开发商：海伦堡集团

区域：上海•南翔银翔湖CBD

医疗配套：南翔医院，二级甲等综合(位于项目北侧)、嘉定区江桥医院(位于项目南侧)，10分钟车程可至、瑞金医院嘉定分院

教育配套：皇家花园幼儿园、上海桃浦中学、上海桃浦中心小学、嘉定第二中学、上海师范大学附属嘉定学校、嘉定区卢湾一中心实验学校、华江中学

物业公司：海伦堡物业

物业费：3.3/月/㎡

均价：2.5万/㎡起

占地面积：5.21万㎡

绿化率：20%

建筑层高：层高4.5米

总体量：首开50套

产品类型：商业Loft

房屋类型：商办

户型面积：约160-220㎡

楼盘总价：399万起

交房日期：现房

几梯几户：2梯3户

交房标准：可毛坯可装修

总高：13层

水电费：水费5块/顿、电费0.86元

商业配套：自带五万方街区购物、中冶祥腾广场18万方商业综合体、南翔老街14万方古镇商业街、南翔印象城34万方旗舰店、南翔太茂商业广场、华润五彩城、江桥万达广场

海伦堡爱Me城市位于上海嘉定区政府重点打造的“银南翔”中央CBD核心位置，众仁南路和武威路交叉口。坐拥丰盈资源，商业配套醇熟。交通、教育、医疗等皆在举步之间。

交通配套

四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈

轨道交通

毗邻11号线南翔站&桃浦新村站，畅达徐家汇，“十四五”重点规划项目嘉闵线（S9）预计2025年通车，联通闵行莘庄、虹桥空港枢纽和嘉定，三位一体立体交通，串联“半小时都市圈”。

商业配套

本项目自带5万方商业沿街底商配套，周边有南翔老街驾车约9分钟，江桥万达驾车约20分钟，印象城驾车约14分钟，醇熟商业配套环伺左右。

教育资源

皇家花园幼儿园、上海桃浦中学、上海桃浦中心小学、嘉定第二中学、上海师范大学附属嘉定学校、嘉定区卢湾一中心实验学校、华江中学，周边顶级教育资源云集

医疗配套

南翔医院，二级甲等综合(位于项目北侧)、嘉定区江桥医院(位于项目南侧)，10分钟车程可至、瑞金医院嘉定分院

生活配套

【银翔湖公园】

【城市绿肺 生态大境】

总占约312亩银翔湖公园

总占地约6公顷普陀体育公园

城市水景公园槎浦公园

私家园林檀园、“北中央公园”留云湖

多公园环伺，营造公园城市大境

【文脉所在 缤纷汇聚】

与国家AAAA级旅游景区古漪园为邻，南翔古镇老街

1.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。

2.不限购、不限贷。

3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

4.公寓比住宅的租金要高。

5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

6.物业管理会更加的规范和到位。

7.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。

8.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。

9.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。

10.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。

11.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。

12.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。

13.公寓可自住，可注册公司。

14.公寓周边生活配套更高档。

15.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

16.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

17.独立空间，居住环境更舒适。

18.智能化生活体验，享用高效周到的服务。

19.户型格局合理实用性强。

20.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。

项目外立面（实景图）

162㎡房型图

162㎡样板间

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