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作为广州科创中心的琶洲，就属于天选之子。
它乃广州大CBD的铁三角之一，与珠江新城，金融城和鱼珠隔江相望；
而且海珠本身就是核心区，学校，商业，文娱各项配套齐全且成熟，不存在几十公里造“飞地”的情况。
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交通配套
保利琶洲南项目的最大优势，无疑是地段，其位于琶洲南TOD东侧，现状是大围公园，北边是黄埔涌对望广交会展馆，南边是新滘路，西边是赤沙旧改，东边是科韵路。
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保利天奕通过“自建+联动”的布局模式，建成多条市政道路与专属桥梁，形成“社区内部步道-市政道路-琶洲核心商圈”的三级交通网络。
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项目距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900，步行即可到达。
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教育配套
项目旁的学校用地已经开始动工，将建成私立国际学。
地块东南侧还规划有一所36班九年一贯制学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。
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保利天奕官宣了东侧九年制学校的教育品牌：
琶洲南区九年制学校，将由广州市第五中学（以下简称“五中”）领衔办学！
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从地理位置上看，保利天奕与即将由五中办学的九年制学校直线距离仅500米左右。
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在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利天奕项目符合"人户一致“条件的业主适龄子女可按地段申请配套学校小学部学位。（具体以教育部门文件为准）
作为海珠区属中学的扛把子，五中近年成绩堪称开挂！
1个月前出炉的《2025海珠区政府工作报告》，就特别赞扬了“广州五中高考实现历史性突破”！
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项目南侧，一路之隔约4.5万m²港澳人才子弟学校即将封顶，预计明年一季度投用；该校由保利拿地、主位控股、全程建设，每一步都为业主精英家庭教育牢牢把关。
据悉，该校将与暨南大学深度合作，打造一套高标准的K12国际教育体系，主动培育板块学风，这份近在咫尺的国际高端教育氛围，在整个琶洲都是独一份的存在。
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生活配套
项目北侧一路之隔的35万㎡琶洲南商业综合体，7月底已首批交付，9月底还将迎来一波大批量交付。
该综合体涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等复合型业态，满足业主需求之余，还填补了琶洲南商业空白。
其中，琶洲首个骑楼商业街区，融合了“骑楼+现代商业”的设计，既保留了岭南文化元素，也有潮流消费及社交打卡，预计将成为琶洲“流量高地”新地标。
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周边有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等购物广，满足日常购物和休闲娱乐需求。
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周边有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲综合医，为居民的健康保驾护航。
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琶洲会展区过桥到项目，直线400米的距离，统一规划界面和景观。
据闻400米的道路景观，特别找来了建筑设计团队梁黄顾LWK和霍普、景观团队JTL加特林来设计，是花了心血的。
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从琶洲过桥之后，连片是项目精心设计的200米长的密林景观路，会更有尊贵感。
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包括88米长、10米高的广州门王，大面积用奢石打造。
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