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作为深圳老牌的网红盘之一，万丰海岸城的条件很不错的，可以说是深圳刚需盘顶流！顶配刚需三宝+新规户型，11号线马安山站+深圳外国语宝安分校本部+海岸城、山姆会员店商业，新规户型超高实用率。

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1、项目基础信息

• 占地面积：约3.6万㎡

• 建筑面积：约36万㎡

• 首推新品：3栋1单元+3栋2单元

• 本次可售：约440套

• 层高：3栋一单元约3m、3栋二单元约3.05m

• 推售户型：约89-103㎡3-4房/ 约121-169㎡4-6房

• 车位：2569个

2、必买海岸城四大理由

Part 1：必买理由：1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园。

西部中心 | 深圳西部城市中心 超500万㎡海岸大城顶流归来

顶级配套｜深外双名校+ 海岸城＆山姆会员店+ 11号线地铁+ 楼下三大公园

产品革新｜B区新规首发进阶之作，约93%-104%实用率！

稀缺品质 | 宝安北人居天花板，精工铸就豪宅级品质

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Part 2： 看得见的大城配套

【2平方公里国际生活先进城区】

万丰区域城市更新项目总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计。

万丰海岸城檀府为B区首发之作 围绕看得见的大城顶级配套+宝安北品质天花板+新规升级产品，打造超预期的中国四好房子深圳样板

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【好商业 超预期—家楼下约20万㎡海岸城购物中心】

宝安北目前最大商业综合体近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，享升级版后海商圈；

约20万㎡潮流生活聚场，家楼下日常吃喝玩乐购一站式搞定，好友聚会想逛就逛。

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【好商业 超预期—家楼下畅享山姆生活】

山姆选址，必定中心，宝安首家山姆会员店，落子万丰海岸城，目前已正式挂牌，预计10月开业；

别人堵车也想逛的山姆，是你下楼遛弯的日常。

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【好学校 超预期—家楼下深外宝双校区】

深外宝本部+北校区（在建），总规划超7000个学位；25年中考深圳十大录取率超16%，公民办普高录取率超80%（信息来源于网络）；

从家到校邻距离，孩子每天多睡半小时；阳台上目送孩子上学，成长的每一步都踏实安心。

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【好交通 超预期—约300米11号线马安山站】

深圳地铁最快线，5站机场/7站宝中/8站前海/10站后海；

从出门到上车不过一首歌的时间，日常出行快人一步。

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【好生态 超预期—楼下三公园，楼上好风景】

下楼即享户田芳树大师禅意园林，出门即达大钟山公园（宠物友好公园）＆万丰体育公园＆海岸公园，满足全家人日常休闲活动，别人的周末目的地是你每天遛娃的日常。

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Part 3： 宝安北品质天花板

【豪宅选材：宝安北罕有高端铝板立面 品质历久弥新】

立面采用高端蜂窝铝板+天然石材+类玻璃幕墙，精致的金属勾边，毫米级幕墙工艺锻造，以“公建化立面”诠释高阶人居美学。

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【大师园林：户田芳树大师执笔，打造现代东方禅意园林景观】

甄选罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，豪宅选材标准。

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【六重归家礼序】

迎客前场：约8m高、超20m宽大门楼，尊崇气派。

檀香水院：罗汉松+小叶紫檀水景迎宾，归家见水，别有洞天

映光花园：现代艺术景墙，光影与石材相融合，仪式感十足

奢级大堂：甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

【主题架空层：各栋架空层多功能空间规划，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

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Part 4： 海岸新规爆款户型

项目首推约89-169㎡3-6房进阶大宅，约93%-104%实用率，同等面积多一房。

（1）约91㎡3房2厅2卫：四开间朝公园，约11米通风采光面！

户型亮点：

进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园

玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

U型厨房设计，洗切炒动线合理布局

主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

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（2）约93㎡4房2厅2卫：稀缺极致4房设计，改善首置一步到位

户型亮点：

四开间朝南，约11.7米采光面更通透

主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间

货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

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