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金地环湾城作为福田区稀缺的百万平米综合体大城，由金地集团与福田投控联袂打造，是集住宅、商业、学校、酒店等八大业态于一体的“微缩城市”。
在售户型以及价格
🏡约110-127㎡3+1房
备案价：1000万—1450万
🏡约183㎡4房（5楼）
备案价：2000万
🏡约253㎡（可选）
备案价：2600-3000万
🏡约270㎡（可选）
备案价：3600-3800万
🔴公寓 价格户型🔴
🌆11栋🌆
约165㎡3房2卫户型，总价约1240-1730万；
约240㎡4房3卫户型，总价约2140-2950万；
约260-290㎡4房3卫户型，总价约2370-3610万；
🏙️12栋🏙️
约239㎡4房3卫户型，总价约2210-2420万；
约367㎡顶复户型，总价约3700万；
本次加推的T5单元是项目的收官楼栋，主打111-125平方米的三房及3+1房户型。对于关注福田中心区的购房者来说，这可能是入驻这一稀缺综合体的最后机会。
加推1-25F共计85套111㎡三房二卫，125㎡3+1房二卫。最新折扣已出，项目对于这次收官之作给了充足的诚意，04户型95折，其余户型一律约93折，折后最低946万起
金地环湾城坐落于福田福强路与沙嘴路交汇处，隶属大金沙板块。这一总建筑面积超百万平米的城市综合体，汇聚了高端住宅、顶奢酒店、红岭教育集团学校、商务地标等多元化功能。
区位介绍：
位于福田区福强路与沙嘴路交汇处，地处深港超级湾海岸线核心区域，是深圳与香港双城融合发展的关键节点。项目紧邻深圳湾公园，西南向可直面约15公里深圳湾海景和国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》），部分高层户型可远眺香港米埔自然保护区，形成"一面城市繁华，一面山海盛景"的稀缺景观。
项目北接香蜜湖新金融中心，南连河套深港科技创新合作区，受益于福田区"三大新引擎"（香蜜湖新金融中心、河套科创区、环中心公园活力圈）的辐射效应，区位价值持续提升。同时，项目所在区域正实施生态修复工程，如深圳湾潮汐湿地公园"焕新行动"，通过清理外来植物、恢复本土红树、优化水系连通等措施，进一步提升生态景观品质。
交通配套：
金地环湾城交通优势显著，是双地铁站+双地铁线物业。下楼即达7号线沙尾站A口，上沙站约260米，步行5分钟内可达。沙尾站A口配备无障碍电梯，高峰期电梯等待时间约1-2分钟，未出现严重拥堵问题。规划中的22号线将在上沙站交汇，预计2028年开通，可1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
自驾方面，项目周边有福强路、沙嘴路、滨河大道等主干道，5分钟可达滨河大道，15分钟覆盖福田CBD、深圳湾口岸等核心区域，30分钟可到前海。
商业配套：
金地环湾城打造了约15万㎡的全球潮流都会魅力场，由国际设计团队LEAD8（深圳湾万象城设计团队）操刀，以"公园"为核心灵感，将商业休闲与文化艺术空间与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的"漫调生活"体验。项目内商业包含新加坡风格"臻境之森"私家花园和41层约150米空中生态庭院，引入嘉佩乐酒店（国际顶奢品牌TOP2，专注服务金字塔顶端约5%的高端客户）。
绿景佐阾红树林购物中心步行约12分钟可达，KK ONE约1.5公里。
教育配套：
金地环湾城配建了投资超8亿的红岭教育集团红树林校区，这是一所九年一贯制72班（小学48班+初中24班）公立学校，由全球TOP10设计事务所AEDAS设计，采用"绿色校园"理念，配备智能化教学设施。
学校占地面积约3.2万㎡，每间教室面积约100㎡，是传统教室的1.25倍，设置大量公共空间，如屋顶农场、室内恒温泳池、篮球场、足球场等。教学团队包含全国优秀教师、国家"万人计划"名师、外籍教师及博士，课程融合"跨界融合、项目学习"模式，增加科技与生态创新元素，如"探秘红树林植物的生存智慧"课例中使用AI辅助教学。
公园人文：
【山】遥望连绵山景，坐拥蔚然胜境
【海】窗瞰约15公里深圳湾滨海长廊
【林】远眺约380公顷香港米埔自然保护区步览约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）
【岭】尽览约136万㎡高尔夫果岭大境
【湖】悦享约120万㎡香蜜湖
近拥约2000万m’光明生态廊道，科学公园南北双翼，欢乐田园光明湖等“三园一湖"环绕。
项目优势：
1、位于福田核心地段，毗邻深圳湾与红树林湿地，坐拥“深港超级湾”战略节点，周边二手房价普遍超10万/㎡，区域抗跌性强；
2、双地铁（7号线沙尾站、规划22号线上沙站）1站直达香蜜湖金融中心与河套深港合作区，交通枢纽地位显著；
3、自带15万㎡高端商业（对标K11）、72班红岭教育集团红树林校区（直属）、嘉佩乐顶奢酒店，生活便利性极高；
4、主力户型为121-270㎡ 3-5房，层高3.3-3.5米，超高层视野开阔，部分高区可直面红树林海景；
5、精装交付标准高，配备国际品牌厨电与智能家居系统，使用率达77%，优于同类超高层项目；
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