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云城上品（别名：云晟上品花园）是广州地铁地产联合中海物业打造的TOD综合体住宅，坐落于白云区白云城市中心板块，依托白云“1358”战略与“中心北移”规划，定位为白云新城C位的综合型居住社区，涵盖刚需与改善全维度置业需求。

【基础信息】

✅开发商：广州地铁

✅占地面积：约3.45万㎡

✅总建面积：约17万㎡

✅容积率：3.6

✅绿地率：35%

✅总户数：约1180户

✅总楼栋：7栋100m高层住宅楼-33层

✅梯户比：两梯六户

✅车位比：1:1.2（全盘）

✅在售楼栋：一期（1/2/3栋）、二期（5/7栋）

✅户型面积：建面约72-88-105㎡3+1房、110-129-143㎡阔境臻品

✅装修标准：精装交付

✅物业管理：中海物业 3.1元/㎡/月

交通配套

项目位于双高速地铁-白云城市中心站上盖，未来四线交汇，18/22号线（在建，白云城市中心站已封顶！）、34/39号线(规划中），通达广州各大CBD商圈，速达珠城，畅行大湾区。

广州地铁18号线-对外链接大湾区西部，对内链接广州CBD区域，3站广州东站、4站珠江新城、5站琶洲、通达万博、南沙等核心区。

广州地铁22号线-广州唯一串联海陆空的高速地铁线，串联白云机场、广州南站、南沙客运港等海陆空枢纽，打通城市脉络节点，直达大湾区六大核心枢纽。

与其他TOD项目最大的区别在于：广州地铁地产·云城上品规划了市面上地铁盘所少有的专属归家通道，与地铁站厅无缝衔接；业主通过专属通道抵达地铁站，享受无日晒无风雨出行体验。

教育配套

配建12班幼儿园，首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）旁，2公里内分布有新科小学、清湖小学等学校，家校相邻，为孩子健康成长保驾护航。

商业配套

楼下约20万㎡垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），此处未来将打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。住在云城上品，走出地铁站，除了回家，还可以搭扶梯去商场购物娱乐，满足多元化需求。紧邻嘉禾望岗和白云新城，三大商圈环绕，轻松触及城市繁华。

公园生态配套

北侧为白云中央湿地公园（规划中），占地约625万㎡，项目直线距离约600米（数据来源百度地图），享自然生态好风光

配建约2.3万㎡儿童友好运动公园（在建，已部分实景开放），且两大公园紧挨着小区，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”，公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求

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