龙湖天琅_上海闵行龙湖天琅户型图_地址_龙湖天琅楼盘价格

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1.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。

2.不限购、不限贷。

3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

4.公寓比住宅的租金要高。

5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

6.物业管理会更加的规范和到位。

7.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。

8.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。

9.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。

10.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。

11.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。

12.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。

13.公寓可自住，可注册公司。

14.公寓周边生活配套更高档。

15.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

16.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

17.独立空间，居住环境更舒适。

18.智能化生活体验，享用高效周到的服务。

19.户型格局合理实用性强。

20.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。

1、品质墅区：马桥高端平墅区，古北壹号同款设计品质，208-232-389平不限购通燃气大平层+3.3层高+15.4米超大面宽客厅。

2、封闭式低密度高品质社区，约10平米电梯入户厅，2T2H私密直达入户。

3、意式潮奢风格/葡萄牙米黄地铺石/奢华/时尚。

4、准现房，款清6个月豪华定制交付。

5、功能会所：总统套房、会客厅、餐厅、雪茄吧、茶室、ktv、棋牌室、榻榻米、桌球、乒乓、Xbox、桌游、室内帐篷服务，奢华享受。

6、商业环伺：3公里范围拥有几十万方大型商业综合体：龙湖星悦荟、万科满天星生活广场、马桥万达、龙湖天街、寰悦广场、仲盛世界广场。

7、四轨交汇聚马桥（规划）：形成南有虹桥，北有马桥的格局枢纽。

8、产业加持：上海紫竹国家高新开发区，定位世界一流科创园区，世界级千亿规模，人工智能创新发展新高地。

9、国际赛事密集区域，1800亩森林体育公园，旗忠网球中心，旗忠高尔夫球场，殿堂级酒店养云安缦酒店，高端教育配套，多所知名国际名校。

02 区位优势明显 人工智能 产业加持 潜力强劲

开发商：龙湖集团

所属板块：闵行马桥

建面约：232㎡

产品类型：服务式大平层

总价：1000-1100万

拿地时间：2016年

竣工时间：2019年

产权年限：大平层40年-别墅50年

交房标准：豪华装修

梯户比：两梯两户

容积率：1.0

绿化率：35%

物业公司：龙湖+世平地联

物业费：7.5元/㎡

总层高：13层

燃气：5.18/立方

电费：0.83/度

水费：6元/吨

车位：1：2

05-1 大平层户型图鉴赏

05-2 联排别墅户型图鉴赏

06 高端生态休闲配套

07 高端教育配套

08 高端商业配套

09 高端医疗配套

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