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置業中山，地段永遠是核心關鍵。本盤於石岐總部經濟區，隸屬岐江新城核心起步區，周邊規劃落地、配套兌現速度有目共睹，更是當下主城改善置業的熱門板塊。

一、先睇硬核底質，買家最關注核心指標

位置：石岐總部核心，直線約200米達南中城際岐江新城站

參數：佔地約3萬㎡，建築面積約9.6萬㎡，容積率2.0，綠化率約35.3%

規劃：8棟高層住宅+12班幼兒園，建築限高80米，居住密度偏低，舒居體驗拉滿

戶型：建面約119-221㎡純改善戶型，涵蓋四房至奢闊大平層，匹配高淨值家庭需求

本項目由中山城建+綠城管理聯手打造，本土城建龍頭深耕本地城市建設，綠城管理為代建行業翹楚，雙強聯合，品牌實力穩健，置業更有保障。

中山城建集團標桿項目

二、配套全麵兌現，醇熟生活一了然

交通：緊鄰軌道站，暢達5大主幹道、雙城軌站，立體交通網絡，出行選擇多元；

學區：半徑2公里內薈萃岐江實驗小學、中山實驗小學、石岐中學等多所優質學府，全齡教育資源齊備，書香環繞護航成長。

商業：10分鐘生活圈覆蓋萬象匯、富逸城TopPark、COCOCITY、山姆會員商店等頂級商體，購物娛樂一站式滿足，都會繁華觸手可及。

實景圖

實景圖

三、產品亮點：四代宅邸迭代升級，改善置業焦點清晰

作為主城罕有四代進階產品，項目精研居住體驗，核心亮點薈

✅ 前庭後院創新設計，將庭院景致融入平層生活，繁華都市中私享自然意趣

✅ 升級視界飄板設計，有效減少鄰里對望，居住私隱性全面提升

✅ LDKBG一體化闊綽空間，270°環幕觀景，視野毫無遮擋，江景園景盡收眼底

✅ 一梯一戶尊貴配置，雙入戶大堂設計，私密度與歸家儀式感雙滿分

✅ 實用率高達約145%，空間利用率遠超同板塊同類產品，性價比優勢顯著

項目堅走純改善路線，社區圈層純粹，專為追求高端居住體驗、看重核心地段與產品硬實力的家庭量身打造。

四、七大主題會所+全齡段休閒空間，定製全家庭品質生活

項目配備頂級摩登海派會所，涵蓋恆溫泳池、香山書院、私宴廳、藝術方廳等高端配套，應酬、休閒、養生一站式滿足；更規劃女王空間、童玩天地等主題架空層，覆蓋老中青幼全齡段需求，每一位家人都能找到屬於自己的休閒天地。

五、主力戶型鑒賞，奢闊尺度演繹改善生活

✨ 119㎡奢適四房：專梯專戶尊貴體驗，五開間朝南採光極佳；前庭後院設計，約54㎡LDKBG超大聚廳，親朋聚會、家庭娛樂皆可滿足；配備空中花園、設備平台，空間靈活利用。

✨ 139㎡舒居四房：雙主臥套房設計，南北雙庭院採光觀景雙優；配備步入式收納空間、家政空間、衣帽間，細節拉滿，改善置業一步到位。

✨ 179㎡闊綽四房：三主臥套房奢配，南北雙庭院環繞，居住尺度感拉滿；規劃閱讀區、空中花園、步入式收納空間，空間佈局科學，品質生活升級。

✨ 221㎡奢闊大平層：主城罕有純改善大平層，稀缺戶型臻席供應，鼎級尺度演繹塔尖人居，匹配高淨值家庭置業需求。

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