上海普陀高尚领域-出售-户型-周边-配套-交通

售楼中心电话：400-991-7663【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】

上海普陀高尚领域售楼中心电话：400-991-7663【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】我们先来回顾下！2019年5月中旬高尚领域一期客户排队看房的场景！一眼看不到头！到处都是人人人.....排队近5个小时才能看到样板间!轰动整个上海楼市。

推售建面约81-85m²2房＆95-100m²3房；推售房源，A4地块46套，A6地块28套；预计售价在9万+/m²、预计还是5年前的价，即将启动入市！项目于2019年5月、2020年4月两次取证入市，当时取证均价为90724元/m²此次主力户型，2房700万元左右、3房1000万元左右；据网友爆料称：该批房源大概率不需要积分（当年已取证备案）。

在售户型图▼

户型可参考，这里我们以上一期22#AB两幢为例，带大家看下户型分布，户型设计也可参考。

其中22#A全部为两房，

面积段82-87㎡两梯四户

22#B，02、03室为三房，100-102㎡

其余为两房，约85㎡也是两梯四户

这是前期的162㎡+的四房户型

两梯两户

项目样板间照片▼

.82㎡+2房：

100㎡+3房：

如板块是继徐家汇、花木、五角场后上海第四个城市副中心，这不仅是上海西北地区的活动中心，还因上海西站与昆山、苏州、南京等，长三角发达城市紧密联系，是上海连通长三角其他区域的重要枢纽。

地铁11号线、7号线14号线，5轨交汇板块的置业价值是十分优秀的。上海轨道交是真如城市副中心的核心区域，而向东则进入上海市中心区。

中央公园将落成与中海真如地块无缝链接的真如绿廊已经开工，长达6公里，总占地面积超过20万平方米。

真如的“中央公园”，也是上海市中心最大的生态景观绿地之一。

第一段从大渡河路到兰溪路，面积约7万平方米，现状为已建成的真如公园等绿地。

第二段从兰溪路到曹杨路，现状为已关闭的铜川路水产市场，面积约7.5万平方米。

第三段为曹杨路到中宁路，面积约7万平方米。虬江河和真如港的河道在此连通，计划再挖一条河，与真如港形成闭合水环，将红旗村打造成一个“中环绿岛

高尚领域的开发商是长江实业，规划中包括高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等，是一个近120万平方米大型城市综合体项目。未来建成将会是真如地标性的建筑。

我们再来说一说真如已经建成的项目，星光耀广场、天汇广场、高尚领域商业项目。提供高品质生活服务！

目前三大商业体已经在正常运营，为周边居民提供生活便利毫无压力。

区域内教育资源丰富，有真如文英中心小学、上师大附属学校（小学/初中），真如中学、曹杨第二中学、曹杨第九中学等多所优质学校。

周边综合商场：家乐福、乐购、世纪联华、乐天玛特、麦德龙、迪卡侬运动超市、百安居、环球港等，完全满足日常生活和娱乐休闲所需。

周边医院：有普陀区中心医院、普陀中医/老年医院、上海宏康医院、普陀区中医院龙华医院门诊部等。

以下是19年的高尚领域北区

实景照片

和记黄埔就是不一样！每栋楼都有风雨连廊，细节上下功夫！

感觉好亮好舒服！客厅很大，南北通风！双面落地窗，

主卧室双面采光，飘窗很大！

厨房大小刚刚好，北面有阳台，设计非常合理！

两南一北户型

主卧两面采光，超大飘窗

1

120-130㎡三房户型

120-130㎡面积段的大三房户型市面上数量是最多的，面宽很大，基本能做到四开间，还能保证三房户型基本的舒适度，同时实现双联阳台、带储物玄关、或通过多阳台、飘窗等方式实现宽敞的空间与视线。

① 动静分区

比如重庆首创·禧瑞山河建筑面积约129㎡3房2厅2卫户型，非常明显的动静分区，在动区的活动保持的基础，又能让静区能够保持一定的私密性，减少彼此之间的干扰。

重庆首创·禧瑞山河建筑面积约129㎡户型

整个动区做了一体化设计，进入室内一目了然，南北双阳台十分通透，约6.1米大宽厅开拓出一间开放式书房。

摄影：三棱镜

杭州中海·河映云集建筑面积约128㎡3房2厅2卫户型，也是明显的动静分区，餐、厨、百变空间、阳台、客厅联动的家庭社交空间，近1/2的户内公共面积，强化生活场景的社交活动力。

杭州中海·河映云集建筑面积约128㎡户型

约128㎡样板间实景图

② 尽可能增加客厅面宽，开拓出多功能区

约5.7米横厅

天津中海·左岸源境建筑面积约125㎡3房2厅2卫洋房户型，客厅面宽约5.7米，LDKB一体化的超大公共活动空间，空间尺度很舒适。

充分满足不同家庭对空间的需求，可随心拓展不同功能区，设计令空间利用率大大提升，减少了纯过道空间。

天津中海·左岸源境建筑面积约125㎡户型

约6米横厅

重庆香港置地启元建筑面积约128㎡3房2厅2卫设计，约6米横厅空间可拓展多功能区，根据家庭需求任意规划，开放式阅读区、儿童游乐区、SOHO角、影音游戏空间、阳光花房…...

重庆香港置地启元建筑面积约128㎡户型

样板间实景图

约6.4米横厅

昆明中国中铁·诺德山海春风建筑面积约125㎡3房2厅2卫户型，约6.4米横厅不仅可以做各种多功能区，还能单独作为一个房间来使用。

昆明中国中铁·诺德山海春风建筑面积约125㎡户型

③ 双联阳台、南北双阳台

郑州华侨城建筑面积约120㎡3房2厅2卫户型，开敞的双联阳台设计，主流开发商都选择了南向做双阳台，不管是对阳台的观感，还是南向次卧的采光都有一定的提升。

郑州华侨城建筑面积约120㎡户型

样板间实景图

而南北双阳台形式基本就一种：客厅+餐厅/厨房位置设阳台，比如下面这个户型：郑州金地名悦建筑面积约126㎡户型空间通透，让客餐厅共享南北向阳光，在有限的面积里，尽可能让视线拓展开，居家更舒适。

郑州金地名悦建筑面积约126㎡户型

下面昆明龙湖·山海原著建筑面积约122㎡户型做了三联阳台设计，其采光和通风效果更佳。

昆明龙湖·山海原著建筑面积约122㎡户型

样板间实景图

④ 合理设计飘窗

比如武汉金科·桃湖美镇建筑面积约120㎡三房两厅两卫户型：

武汉金科·桃湖美镇建筑面积约120㎡户型

南向三开间通透采光，双联阳台、南北双阳台，采光通风很好，不仅卧室均带飘窗或阳台，卫生间和厨房也带飘窗，格局方正，空间宽敞。

样板间实景图

天津中海·左岸源境建筑面积约125㎡3房2厅2卫洋房户型，设计师非常合理地设计飘窗。

一般飘窗台宽度在40公分，而左岸源境却能做到60公分，再配合45公分的高度，更适合人坐卧。

配上软垫，相当于给南向卧室和客厅（部分户型）额外配置了一部沙发。既能拓展室内空间感，又有很强的实用性。

⑤ 归家动线做出特色

郑州保利上城建筑面积约127㎡户型，双重归家动线，打造的实用主义的洄游户型。

郑州保利上城建筑面积约127㎡户型

2

130-150㎡三房户型

这个面积段的户型增加约20㎡，除去以上我们分析120-130㎡户型的特点之外（以上特点在此面积段不过多解析），LDKB大横厅成为了此类户型的标配，同时会做豪华的主卧套，次卧的储物空间更加充足，很多户型还会有独立的储物间。

① LDKB横厅设计，丰富室内活动

郑州雅宝龙湖·天钜建筑面积约142㎡3室2厅2卫户型，LDKB一体化设计，MAX多元客厅，以好产品满足客户更丰富的生活场景想象。

郑州雅宝龙湖·天钜建筑面积约142㎡户型

样板间实景

成都黄龙溪谷建筑面积约144㎡3室2厅2卫户型，一体化的设计增加了北向家政间，所有的公共空间全部互通，美景就在眼底。

成都黄龙溪谷约144㎡户型

上海普陀高尚领域售楼中心电话：400-991-7663【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】