上海嘉定崇恒新天地商铺详情-崇恒新天地商铺房价,位置,售楼电话,开发商,户型

上海市嘉定区崇恒新天地商铺

☎售楼处电话：400—1100—881【售楼中心】

〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【崇恒新天地】预约最新优惠

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满租运营｜臻稀小金铺｜收益稳门槛低

科创中心潜力板块｜世界500强企业环绕

【项目详情】

一、基础信息

【开 发 商】上海崇恒置业有限公司

【项目地址】上海市嘉定区汇源路333弄（汇源路与新冠路交汇处）

【项目性质】40年产权商业

【项目体量】34950.81㎡（地上商业25479㎡，地下车库约10000㎡）

【项目套数】144套

【主力面积】约22~98㎡

【得 房 率】约70%~95%

【项目总价】95-400万

【商铺层高】层高4.5米（类型：1F.1-2F.2F.3F）

【物 业 费】15元平米月

【餐饮条件】商铺都具备重餐饮要求

【交付时间】现房销售，款清即可交付

【运营方式】目前统一运营，前两年，每年5%，可抵扣房款；后7年按照实际收益91分成，业主9运营商1；

二、商铺亮点

1、小面积、实体铺、铺铺重餐饮，赋予空间更多价值

2、超高附加值，拥有更多可能

收益稳门槛低，理想的投资渠道商铺的投资回报率通常比住宅高且鲜少受政策限制。与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比，商铺的风险小收益稳。崇恒新天地商铺以小投资，轻赢未来。

3、超长经营时间

24小时全天候营业，赢取更多收益

4、铺铺重餐饮，催生更多商机

三、项目配套

【板块利好】

崛起板块，财富爆发勢不可挡

本项目位于嘉定工业科技园区，世界500强环绕，崛起潜力强势。近揽名企、社区、大学、研究所约50万的高端人群消费力量，将会给崇恒新天地带来意想不到的商业氛围和收益。

【交通配套】

现有11号线嘉定北站直达科技园区，规划中的嘉闵线已动工，由城北路到闵行莘庄。还有规划中的嘉定有轨电车，从11号线嘉定新城站起始，途径菊园新区和嘉定工业区，与太仓1号线对接。随着两条交通线的建设和启动，将会带动本区域房价地价的上升，加大项目的增值空间。自驾，沈海高速，可达虹桥商务区、市区。

房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？

➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…

➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；

➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；

➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；

➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；

上海市嘉定区崇恒新天地商铺

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