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建筑风格：新嘉庚风格

项目地址：集美新城诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧（三期东侧）

开发商：联发集团

产权：住宅70年

容积率：2.2

绿地率：约35%

6栋四代宅（14-17F）

2栋高层（31F）

3栋洋房（10-11F）

总套数：628套

梯户比：高层2梯5户、洋房1梯2户

物业管理：联发物业

物业费：3.68元/㎡

装修情况：高定精装修（可定制华为智能化套餐）

交房时间：2027年9月30日（具体以合同为准）

集美新城作为厦门跨岛发展的先行区，坐拥三桥一堤双地铁，以西亭为中心，已成功兑现商、园、轨、交、城、教，满配生活。

联发嘉悦里就位于集美新城西亭核芯区，最大优势是周边配套已完全成熟，不用“等规划”。

容积率低至2.2，是近5年来厦门核心区出让的容积率最低的一块地；

户型迭代升级，层高由2.95提升至3米，得房率由最高86%提升至最高89%，同面积段实现更大空间使用率，阳台进深由1米提升至1.6米，空间多变性强，满足多种居住可能；

厦门岛外最高窗墙比，光幕立面，颜值拉满，270°弧形面屏领创超广角视野，拥有绝佳景观视野效果；

地块社区部分抬高至6.6米，并打造现代流水瀑布园林；

厦门首个拥有华为鸿蒙系统智慧社区。

五期户型赏析

最新动态：项目1#楼高层、6#楼洋房已经开盘在卖

主推户型：建面约63-79-87-107-115㎡

得房率：高层85-89%、洋房99-101%（最高到113%）

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