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新希望锦官府二期洋房

⚜二期洋房户型、产品全方位升级，最高灵动空间占比达35%！

• 片区鼎配全能（品质+配套+户型+圈层+物业，皆是区域标杆）

• 西乡塘最受欢迎楼盘

🚩冠军洋房锦官府 10大必买理由

①奇迹红盘：西乡塘热销NO.1

②万达正对：约50M半径一街万达

③纯粹圈层：洋房别墅豪门世家高净值邻居

④舒居尺度：仅12F低密墅质洋房，得房率破新高

⑤教育加持：地块配建小学官宣将引进秀田小学教育集团

⑥兑现实力：已有南地块品质背书，预计5月底盛大交房

⑦臻造景致：约6600㎡宋式园林

⑧礼遇服务：九礼侍候高阶生活

⑨楼盘体量：约200亩墅质大盘

⑩公信品牌：新希望世界500强（新希望集团官网）

• 总占地面积：约230亩

• 容积率：约1.4（西乡塘超低密）

• 绿化率：约35%

• 户数：北地块洋房513户

• 层数：洋房（11-12层）、

• 下叠（4层）、合院（5层半）

• 梯户比：洋房2T4/2T5

• 物业公司：新希望服务（自持）

• 物业费：洋房：2.3元/㎡（含公摊电/水费）；别墅：4元/㎡

• 交付标准：毛坯

• 产品类型：89-135㎡洋房（改造后4-5房）、

• 138㎡叠院（仅9套）

• 交付时间：北地块洋房预计2025年封顶，2026年年底交房

• 南地块洋房及低密部分今年内交付。

• 首批次北地块销售楼栋：12#、13#、17、19#、20#、22#、23#

• 均价：洋房9000-12500元/㎡

🚩开发商实力共鸣 高端地产专家 美好生活缔造者

• 成立于1998年，隶属于新希望集团

商业：一步万达 鎏金地段

• 万达广场——项目与安吉万达仅一街之隔。万达所在，中心所至，作为安吉CBD地标级城市商业综合体（约60万方），万达的存在带动了安吉CBD的商圈效应，以此为中心辐射带动整个区域。

• 新希望国际大商会——安吉成熟商业中心，距离项目直线距离约200m，由新希望集团进行投资、发展和建设的商贸物流平台，汇集各类商品和厂商的超大型商贸物流、交易、展示中心，是开放、互动、一体化的国际商贸平台）也是安吉很早的中心，享受城市繁华与烟火的交融。周边更有亿鼎、安吉商业广场新畅行二手车市场等。

• 居住于此，会友、看电影、购物、餐饮、文化、娱乐、办公、休闲等需求在这里都能得到满足，真正实现入则宁静，出则繁华。

教育：项目配建学校，周边成熟教育加持，全龄护航

• 地块内教育：项目配建9班幼儿园以及18班小学（小学官宣将引入秀田小学教育集团）已完成基本建设（知识延展：秀田小学——南宁市前十排名小学）

• 周边学校：明天学校安吉校区（秀田小学教育集团+37中教育集团）(直线距离约200米）

（知识延展：明天学校——2000年8月正式开办，到现在已经过去25年，占地面积1万平方米，占地99亩，教职工300多名，99个教学班，学生约5000多人。）2022年3月，明天学校初中部、小学部分别加入三十七中教育集团、秀田小学教育集团）

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