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厦门水晶悦海

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正因为大、中、小三个级别的地理形态都堪称厦门岛顶级，所以黄厝从30年前进入城市开发视野，一直以来都是非富即贵的尊享地，除了豪宅就是五星级酒店、私人会所、高奢宾馆。

这样的贵胄之地，当然不是随随便便给普通人居住的。

2010年以后，黄厝的开发一度停止。并非黄厝无地可用，而是稀缺资源往往不会轻易投入市场。

直到黄厝近年旧村拆迁改造，这里才置换出部分住宅用地，最终建成了现在的水晶悦海。

某种意义上，水晶悦海是此前难有、此后也将绝迹的沧海遗珠。

我们带着环境地理学的视角再来看水晶悦海。

水晶悦海恰好位于黄厝段玉带缠腰的向外凸起位，像一个官帽的顶端

——这样的选址显然有深意——不要小瞧官方的选址，这是之前原住民慎重考虑之后才定下来最好的宝地。

作为思明区环岛路海岸线上绝无仅有的低密洋房新房，水晶悦海可不仅仅拥有宝地上的价值。

首先，思明区环岛路海岸线的新房，近十年仅此一处，未来很难再有。

某种意义上，提起厦门，大家都知道环岛路。提起环岛路，黄厝海滩一定是最美的一段世界级沙滩。

在这里可以拥有全厦门最惬意的海岸生活，而且还是那种全国人民提起来都会羡慕的厦门岛内海岸度假区生活。

所以，在黄厝海滩边上的住宅区，本身就是厦门城市的精华，是不可复制的稀缺资产，是可以当做藏品的传家宝。

其次，环岛路新房在交通上的便利性是个潜藏的好牌。

作为思明区的腹地，黄厝的水晶悦海能够通过环岛南路、云顶隧道、会展南二路等快速干线，10分钟内到达厦大白城、瑞景商圈、会展商圈。

实际上作为在思明区工作的家庭，无论是在老思明-厦大一带，还是在会展观音山一带，亦或者是在瑞景前埔一带，到达黄厝的通勤时间都很短。如果对比堵车严重的思明、湖里主城区，动辄20分钟到30分钟的上下班通勤时间，那么很显然黄厝的性价比太高了。

在这样的位置，不仅可以享受周边荣誉酒店、维多利亚酒店的高端配套，可以享受海岸线的惬意生活，可以10分钟到达思明区的核心商圈，还可以轻松把孩子送到对口的老牌名校科技中学。

要实现差不多的生活配置，在思明区其他地方的新房，动辄都是5-6万/㎡的价格。

第三，水晶悦海的产品形态，大概率也是此后难有的。

水晶悦海是只有4层的带电梯低密洋房。实际上这样的产品类型，在很多其他改善楼盘里有个更高端的称呼——叠墅。

只不过水晶悦海为了前期照顾体制内人才和部分拆迁户购房，在平层的分户切割上设计成了相对更小面积的户型。

但因为上下只有4层，所以叠墅的居住体验是非常惬意的——邻居少，不用等电梯，伸手可触摸的鸟语花香。这也是与黄厝周边的各路顶级豪宅区一脉相承——户均占用公区绿地足够大，单栋户数足够少，彻底断绝了邻居人多事多的烦恼。

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