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传奇四代，传奇始终。12月18日，招商林屿境荣获广东省房地产行业协会首届“好房子”方案设计大赛金奖。作为广州首个超新规四代宅，在本次行业权威评选中，凭借招商式好房“7大维度”，脱颖而出，荣获金奖殊荣。这是招商传奇四代的再一次荣耀加冕，亦是湾芯人居价值的层峯共识。

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2025年，是中国房地产从“住有所居”向“住有优居”的转型之年。高品质居住已经成为国家战略导向与民生核心诉求。在好房子战略引导下，招商蛇口推出“招商好房+”品质标准，七维一体构建“系统化人居解决方案”，招商林屿境，即是在此标准下的好房范例。

安全，是招商好房子的底线标准，招商林屿境，以AI智慧住区，守护业主安心。

社区配置【跨越动作识别周界防护】，24小时在线的AI安全卫士；【天使之眼监控系统】，时刻关照老人、孩子特殊群体；【高空抛物监测】，实现精准抛物溯源，实时预警高空危险。时刻守护业主安心。

舒适健康，是品质生活的终极标尺，招商林屿境，科学设计营造适宜环境，让舒适的温度、湿度、光线和空气成为健康人居的标配。创造性打造了南沙首个【宁静住宅】金级认证项目（5号楼），通过景观绿屏、同层排水、隔音楼板、静音器具等五维设计角度，形成闭环静音管理，告别室外汽车噪音、楼上生活噪音、卫生间下水噪音等污染，创造纯粹静谧的生活场域。

效果示意图

绿色低碳，是未来人居的核心竞争力。招商林屿境通过构建立体的生态环境、安全的空气/水质环境、清洁的垃圾投放环境，共同创造未来绿色社区。

【立体森屿园林】将自然生态与科技智慧融合，打造“虹夕诺雅式”会呼吸的可持续生活空间。融合泳池、草地、椰林、浮屿森境，营造静奢度假场景；

【智慧社区系统】，实时反映地库一氧化碳监测、自然水体水质监测、休闲区域空气监测数据，共建绿色社区。

【智能环保小屋】，采用无接触感应式投放设备，配置紫外线消毒、排风等设备，营造绿色、无臭、便捷的垃圾投放环境。

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招商蛇口广州公司

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智慧便捷，是未来生活的标配。

招商林屿境用科技消除琐碎，让高效与舒适触手可及：

【无感通行】，通过人脸识别感应+电动门闸，结合自动呼梯功能，实现一步到家不等待；【智慧通行】，小区车库出入口采用车牌自动识别系统+快速车行道闸，实现车辆快速入库。

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精工匠心，是品质的终极背书。

招商林屿境坚持以【人】的需求为标尺，持续产品自我自发升级：通过玄关地面拼花设计、淋浴间地面浅水槽等细节精工设计，实现家的高颜值和安全性；楼栋装标升级计划：将钢木复合门升级为铸铝门，主卫镜柜加配美妆冰箱，厨房燃气灶升级为防干烧燃气灶，刷新湾芯改善新标准。

美学焕新，是建筑与人的情感共鸣。

招商林屿境通过酒店式奢逸大门、星空地库、景观美学地下大堂等动线节点，创造繁入静、有隐入奢的归家礼序，提供丰富舒适的归家体验。【超新规四代无界大宅】，结合6米空中露台花园，预留灵活空间，打造全生命周期家庭生长空间，焕发无限生活新意和前所未见的美学体验。

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服务，是好房子的隐形竞争力。

招商林屿境，以“优质客户服务、智能管理小区、悦享全龄生活、舒适宜人之境”四大服务模块，把“客户满意度”作为服务质量的重要标准，缔造“全维优享生活服务范式”，让品质生活贯穿于日常点滴。并通过社群前置运营，让业主提前感知社区美好，通过小招服务站规划，加强未来细节关怀。让房子从“居住”升维为有温度的“家”。

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