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广州【保利翔龙天汇】

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项目位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地

科技创新中轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城；

汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造，是一条全新的“科技创新中轴”

未来，待产业布局成熟，承载的GDP将超过1万亿元，扛起广州经济的半壁江山

天河智慧城--广州时隔32年成立的第二个高新区

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占地面积约13.36万㎡，建筑面积约66.26万㎡，总户数3143户，车位比1:1.2。

• 由保利发展控股和翔龙集团联合开发，物业公司为保利物业，物业费3.2元/平/月。

• 交楼时间方面，目前在售的4栋和7栋，交楼时间为2024年9月。

• 项目规划建设16栋高层住宅（1-8栋32层，9-10栋47层，11-16栋46层）、12栋6层叠墅，配建一所24班幼儿园，还有2栋商业大楼。

• 在售户型有84-196㎡的二至五房。

• 距离6号线黄陂地铁站b口约400米。

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地铁6号线黄陂站上盖（约400米），1站到天河，通勤方便

黄埔最近地铁的楼盘之一3站换乘21号线，6站换成3号线，通达广州各区

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【教育资源】家门口教育资源丰富，优质学校环绕

优质小学——科学城小学（南校区）、黄埔军校小学、黄陂小学（市一级）

优质中学——第117中学、黄埔军校中学（今年9月开学）、规划中（一所小学+一所中学）

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约67万㎡成熟配套大城，繁华商业，优质学校楼盘北侧在建约20万㎡大型商业，周边有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型商业中心

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生态宜居，在寸土寸金的城市中心也能享受宜居的山居生态环境周边4大生态公园：天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园小区拥有约2.1万㎡的中央花园，约等于3个足球场大！含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地…

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