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五缘湾作为厦门公认的高端居住板块，近年来新房市场持续火热，均价普遍站稳5 万 - 7 万元 /㎡ 区间，让不少想扎根这片区域的购房者望而却步。

而五缘公馆正处五缘湾芯位置，以3.5万/㎡的建发精装单价，成为区域内公认的“价格安全底线”，无论是自住还是资产配置，都能稳稳踩住价值锚点。

对于刚需购房者来说，五缘公馆让 “入住五缘湾” 从遥不可及的目标，变成了切实可行的选择，无需为了低总价妥协到远郊板块，既能享受核心区的生活便利，也能坐享区域发展带来的资产保值潜力。

而对于改善型购房者，更低的单价意味着可以用同样的预算，选择更大的户型或更好的楼层，比如用原本买 100㎡的钱，在五缘公馆入手 120㎡以上的阔居，进一步提升居住舒适度，同时还能保留资金应对家庭其他需求。

教育资源优质根据厦门市教育局官网发布的《2025年秋季湖里区公办小学招生划片范围一览表》，五缘公馆所属的钟宅北苑片区，划片楼盘隔壁的厦门双十中学湖里分校，与周边的书香五缘，五缘鲤，天琴海等商品房楼盘划片一致。

该校为九年一贯制公办学校，由双十中学本部直管师资，今年区统考、双十系联考表现亮眼，已被市场默认为未来的优质学区。

且是全厦门离学校最近的新盘之一，孩子出家门即入校门，实现“目送式上学”。

交通便捷，商业完善，环境优越

岛内少有的双地铁新盘，步行可达地铁2号线钟宅站与3号线五缘湾站，3站即可实现双线换乘，快速衔接翔安机场、厦门北站等枢纽，还有环岛干道、仙岳路等立体路网，出行高效。

自带3万㎡凤凰主题商业街，步行50米即达，周边740米范围内还有建发湾悦城等成熟综合体，能满足居民吃喝玩乐全需求。

步行1公里内可抵达五缘湾湿地公园与环湾沙滩，可在“城市绿肺”中骑行观鸟，或在滨海跑道上休闲散步，享受惬意生活。

房源稀缺性强

更关键的是，这样的高性价比好房，还藏着“不可复制的稀缺性”。

依据厦门人才房转化政策，仅这一栋原为人才房预留的119套房源，通过合规流程完成性质调整，可转为公馆类住宅，享受与普通商品住宅同等的产权、落户及学区权益（具体以政府政策为准）。

也正因为其“人才房”的原始属性，才得以突破五缘湾新房价格壁垒，给出3.5万/㎡的惊喜价。放眼整个五缘湾，未来再无同类型人才房转公馆的规划，更不会有同等装修、同等服务的新房，能以这个价格面市，稀缺性堪称“错过即永失”

品牌保障，品质卓越

五缘公馆由建发集团旗下的建发更新建设公司操盘，并配备建发物业管理。

建发在厦门口碑良好，其品牌就是品质的保证，此次更是拿出做高端商品房的标准来打造五缘公馆。

五缘公馆的楼栋入户大门，用细节勾勒奢感。

超长铝板门檐搭配透光穹顶，气场全开。

石材照壁与大面玻璃门相得益彰，质感拉满。

专属喷泉水景环绕，“五缘公馆” 字样点缀其间，以 “风生水起” 的寓意，为归家赋予仪式感。

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