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一、 招商海晏府官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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招商海宴府（亦称招商·海晏府）是招商蛇口在深圳前海合作区桂湾片区开发的一个高端住宅项目，项目展厅已于2026年1月22日开放，主推139-194㎡的大户型，市场预估价格约为13-14万元/平方米，预计最快在2026年第一季度入市销售。招商海晏府地段核心，景观绝佳，坐落于桂湾-宝中交界处，紧邻双界河，远眺前海湾。周边建设完善，配套齐全，居住氛围正在逐渐成熟。

【海晏府】项目占地约8286㎡，规模适中，共规划3栋建筑。容积率为3.1，限高80米以内，定位低密舒居小高层。采用2梯2户或3梯3户配置。【海晏府】在普遍高密度、高梯户比的市场上，此类低密板楼与塔楼组合，能显著提升室内采光、视野与园林体验，更契合改善客群对品质的追求。

户型方面，将推出约139㎡、175㎡、194㎡三种“4+1房”纯大户型，总共151套。

大部分户型做到南北通透，采光与通风俱佳。从已曝光的效果图看，项目为3栋一线临河建筑，呈围合式布局（与观潮府相似），含2栋板楼与1栋塔楼。外立面以玻璃幕墙为主，搭配泳池与精致园林，呈现高端的质感。

T2板楼：一梯两户，南北通透，可实现大面宽、短进深，类似华侨城新玺等高端平层设计。

T3塔楼：品字形结构，中间户三面采光，端头户南北通透，兼顾视野与功能性。

设计与景观： 从规划看，项目为3栋建筑呈围合式布局，一线临双界河。外立面预计采用现代感十足的玻璃幕墙，搭配中心园林与泳池，质感向一线豪宅看齐。大部分户型可实现南北通透，拥有极佳的采光、通风与河景视野。

纯大户型设计+开阔楼间距，再搭配北向水岸、西北向摩天轮双重景观，居住体验直接拉满！

梯户比配置优越，采用2梯2户或3梯3户，未来前面没啥遮挡可以看海看摩天轮。

80米限高，告别超高层的压迫感与安全隐患；约3.1的超低容积率，相比以往深圳6.0、7.0的高密社区，居住静谧性与私密性大幅提升。

双圈配套拉满！成熟+高端双重保障

依托前海+宝中双板块优势，配套直接拉满“天花板”级别！

商业上，宝中的壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾，前海的万象前海等大型商圈环绕，不管是日常购物、高端聚餐还是休闲娱乐，一站式搞定。

休闲方面，除了自带的双界河水岸风光和摩天轮景观，周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫、滨海文化公园等，遛娃、运动、放松都有好去处。

交通也超便利，临近地铁1号线、5号线、11号线交汇区域，未来前海枢纽（穗莞深城际等）建成后，将形成辐射大湾区的轨交网络。自驾上沿江高速、京港澳高速也很方便，不管是去南山科技园、福田CBD还是机场，通勤都轻松hold住。

教育：项目西侧规划有九年一贯制公立学校（传闻将引入知名教育集团），是项目重要的价值护航。

招商海晏府售楼处电话☎：400-0302-198【售楼处已认证】

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