翠屏城商铺(南京江宁)翠屏城商铺_翠屏城商铺欢迎您|翠屏城商铺楼盘详情

南京市江宁区翠屏城沿街小区底商

☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】

〓置业经理 173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称【翠屏城商铺】预约最新优惠

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【项目区位及消费人群】

翠屏城商铺位于南京市江宁区禄口天禄大道1号，紧邻马甫路。

奥斯博恩别墅小区和翠屏城高层两小区环绕左右，共计住户7505户，常住人口约3万人，目前在售铺源南区40套（其中17套单层，23套一拖二），北区7套独栋商业。

【翠屏城商铺产品】

纯一楼：46-128㎡；在售单价23000元/平

一拖二：149-634㎡；在售单价14000元/平

【项目优势】

1、临街成熟现铺，人流量大，所见即所得，即买即收益

2、周边2公里内唯一沿街底商

3、客群稳定（翠屏城小区7005户固定消费群体及3公里内周边居民）

4、租金回报高，5%以上

5、不限业态，可经营餐饮烧烤，美容SPA馆，社区超市，鲜花绿植工作室，生鲜卖场，缤纷水果店，进口零食铺，造型美发室等

6、得房率高（约97%）实用面积大

7、价格便宜

8、整体铺子满租，无养铺期，无空置期

9、户型方正，无拐角，利用率高

等额本息和等额本金区别有哪些？

这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年…

1、定义不同

如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去，并且如果购房者选择的贷款期限越长，那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金一般前期的支出比较多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

南京市江宁区翠屏城沿街小区底商

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