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🌟国企🌟毛坯现房🌟滨江公园🌟地铁

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【项目概要】

❤ 开发商：南宁左江房地产开发有限公司

❤占地面积：20719.2㎡

❤项目体量：634户

❤ 总规划楼栋数：4栋

❤户型面积：约103-266㎡高拓展三至五房

❤在售户型面积:103-133㎡

❤车位配比：1:1.4

❤ 车位:859

❤容积率：3.99

❤ 绿化率:36.24%

❤ 物业公司：广西嘉家物业服务有限公司

❤ 物业费：1.8元/㎡

❤ 交付标准：毛坯

❤️交付时间：1# 2# 现房，5# 2026年6月

❤学区配套：项目毗邻百灵路小学、百灵路中学及公立幼儿园等。

项目实景图

9大核心价值

1⃣三大主城交汇 最性价比区位

背靠江南、东临五象核心，隔江与青秀对望，三大主城交汇，共享三区资源；朝阳、五象、东盟商务区三大商圈交融，畅享主城繁华。

2⃣毗邻城市快环 20分钟通达航洋、朝阳、总部基地

毗邻南宁城市快环与南宁中轴线，出行快捷，20分钟通达航洋、朝阳、总部基地、火车站等城市核芯。

3⃣地铁2号线、4号线双交汇

项目距地铁4号线金象大道站步行约500米，距地铁2号线大沙田站步行约1300米，2站达蓝鲸世界、3站达总部基地，4站达江南万达。

4⃣双江环绕，约200米滨江公园

项目双江环绕，滨江公园近在咫尺，推窗即见江景，出门即享绿意。无论是晨跑、散步还是周未垂钓、露营,随时开启度假式的日常生活。

5⃣老城烟火气 10分钟生活圈

项目周边铁 学 商 医 景 全套配齐，骑上小电驴，便可到轻松到达蓝鲸世界、江南万达等大型商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮等一站式消费需求。周边还有生鲜市集、农贸市场，种类丰富、物价亲民。

6⃣12年优教，一路之隔

项目毗邻百灵路小学、百灵路小学、百灵路中学，12年公立教育就在家门口。二十一中、五象中学、四十四中学等多所学府环伺，书香荟萃，全龄段教育一步到位，涵养人文雅韵之境。

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