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五象龙岗的正地铁零公摊学府盘

在五象新区买房，很多人都在纠结：想要靠近核心区，预算又怕扛不住；想要大户型，又担心得房率太低肉疼。

如果在龙岗板块逛了一圈还没下定论，不妨把目光投向这个自带“国企背书+超高得房率+正地铁”光环的宝藏楼盘——交投·和顺学府。今天，我们就来把它的底牌扒个底朝天！

🏢 楼盘详情：国企匠造，“负公摊”真香警告！

📍 核心坐标：邕宁区

作为南宁交投集团布局五象龙岗的力作，和顺学府从出生就带着国企的稳健基因。项目占地约60亩，容积率仅为2.5，整体由9栋16-26层的小高层和高层组成，保证了居住的舒适度。

最让人心动的是它的产品力！目前主推建面约89-143㎡的三至五房，采用毛坯交付，给足了业主未来装修改造的空间。更重要的是，项目设计与时俱进，部分户型得房率高达100%甚至超越100%，实打实的“零公摊”甚至“负公摊”，把每一平米都花在了刀刃上。

🚇 交通配套：距4号线约300米，跨江大桥在侧

交通便利与否，直接决定了每天的心情。交投和顺学府在这一块，可以说是拿到了“王炸”。

🚇 地铁（约300米）：距离地铁4号线楞塘村站D出口仅约300米，步行几分钟轻松直达。无论是去总部基地还是未来换乘其他线路，都非常丝滑。

🚌 公交（周边覆盖）：门口就有42路、708路、W20路等多条公交线路环绕，无缝接驳全城。

🌉 跨江大桥（约500米）：距离青山大桥约500米，开车一脚油门就能直达凤岭片区，实现了龙岗与青秀的无缝对接。

🎓 教育与其他配套：出家门进校门，生活烟火气十足

除了交通，周边的全龄段教育和成熟生活配套，也让它成为了不少二胎家庭的“心动之选”。

🎓 教育资源丰富：项目自建约3200㎡的12班幼儿园，下楼就能接送宝贝。出门左转紧邻五象新区第三实验小学，周边还有步云中学、南宁市第一中学（高中部）等多所学府环伺，书香氛围拉满。

(注：具体学区划分请以当年教育局官方公布为准)

🥬 买菜购物方便：距离大型农贸批发市场约1.5公里，日常买菜、囤货极其便利；距离万达茂约2公里，周末带孩子看个电影、吃个大餐，也就是一脚油门的事儿。

🏥 医疗有保障：距离邕宁区人民医院约1.5公里，南宁市第二妇幼保健院约2.5公里，前海人寿医院约3公里，为全家人的健康保驾护航。

此外，项目毗邻邕江，步行可达灵龟山公园，早晚沿着江边或公园慢跑，简直就是打工人的最佳解压方式。

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