上海金山《盛街时光里营销中心》楼盘信息、较新消息、较新进展!

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盛街·时光里基本信息：

项目地址：上海金山新城龙皓路与东平北路交汇处

开发商：上海金山卫房地产有限公司

运营商：上海逸璟经营管理有限公司

物业公司：志平物业管理有限公司

建筑面积：11380平方米

楼盘总体量：27套

主力面积：95平-736平，主力面积95㎡，100㎡，140㎡，160㎡。

商铺户型：一拖二、一拖三

楼盘均价：3.5万/平

得房率：90%以上

产权年限：70年

交房时间：现房现铺

物业情况

物业费：2.5元/平

水：5元／吨

电：1.1元／kw

运营方式：可自营

配套情况

交通：金山8路，虹桥7路B线，莲石专线，轨交22号线，自驾可走龙皓路，杭州湾大道，沈海高速，新卫高速等

医疗：复旦大学附属金山医院（三甲）

教育：金山世界外国语，前京小学等

区域价值

1、区位：项目位于金山新城核心位置，万达、红星美凯龙等综合体齐聚、数十小区环绕

2、交通：城市中轴杭州湾大道北延、周边道路交通四通八达，形成G15、A5、A6，三横五纵多维立体交通；

3、商业：紧邻金山万达商圈，距离万达900米，为金山新城商业集聚地；

4、客群：项目周边为居住区，多个小区环绕，入住氛围成熟，消费客群相对集中！

盛街时光里卖点

1、70年产权

2、独立产证，一铺一证

3、铺型方正，得房率95%以上

4、2公里范围内少有铺铺，通水电气，排烟道，全部可以重餐饮，并且赠送隔油池

5、商铺4.5米挑高，如果客户做2层，我们一楼可以下挖40公分！ 6.自带周边社区少有的中心广场，人流聚集地

7、铺铺纯沿街

8、我们是1拖2 ,1拖3,上面没有住宅的，任何业态均适用，不存在被投诉风险

9、周边配套好，医院，学校，万达均拥有

10、商铺旁边成熟社区有13个，20万人流量，全部是90%以上的入住率

11、商铺对面少有的一个公园，已经对外开放

12、我们的商铺少有社区配套底商，业态少有

13、我们的商铺位置是整个金山新城最核心 地段，龙皓路和东平北路交叉口

14、项目离城市沙滩海边只有一条路直路，东平北路，过来6个红绿灯，人流导入方便

15、项目运营成熟，满铺满运营

16、对比周边项目，实际回报率要高出2个点左右

17、商铺交通方便高速G1501或者新卫高速，5分钟之内都能到

18、铺铺带车位，停车方便

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